公租房回購協(xié)議書?甲方（回購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回購方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有公租房相關權益，甲方有意回購該公租房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房回購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.公租房基本情況乙方所擁有的公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，該公租房配套設施齊全，包括但不限于水、電、氣、通訊等設施。房屋質量符合國家及地方相關標準，在交付使用后未出現(xiàn)重大質量問題。2.公租房來源及相關權益乙方通過[具體途徑]取得該公租房的居住及相關權益，其對公租房的占有、使用符合公租房管理的相關規(guī)定，不存在任何違反法律法規(guī)及政策的情形。乙方擁有對公租房在本協(xié)議約定范圍內的合法處置權，且該公租房不存在抵押、查封、租賃等權利受限情況。二、回購價格及支付方式1.回購價格經雙方協(xié)商一致，本次公租房回購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格是基于公租房的現(xiàn)狀、市場行情及雙方約定的綜合考量確定，為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付回購款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成公租房交付及相關手續(xù)辦理后的[X]個工作日內，甲方將剩余回購款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式交付公租房及辦理相關手續(xù)。對公租房的現(xiàn)狀、質量等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。在回購過程中，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔因回購公租房所產生的相關稅費及其他合理費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取回購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務確保對公租房擁有合法權益，且該公租房符合本協(xié)議約定的交付條件。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供公租房的相關產權證明、租賃合同（如有）、入住證明等資料。在收到甲方定金后的[X]個工作日內，騰空公租房，并通知甲方進行驗收。配合甲方辦理公租房的回購手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、交接手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。在公租房交付前，負責對公租房進行妥善保管，因保管不善造成公租房損壞或滅失的，應承擔賠償責任。四、交付與驗收1.交付時間乙方應在[具體交付日期]前將公租房騰空并交付給甲方。交付時，應確保公租房內的物品清空，水、電、氣等費用結清，相關設施設備能夠正常使用。2.交付方式雙方應在公租房交付現(xiàn)場進行交接，并簽署《公租房交付確認書》?！豆夥拷桓洞_認書》應詳細記錄公租房的現(xiàn)狀、交付時間、雙方交接情況等內容。3.驗收標準甲方應在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內對公租房進行驗收。驗收標準如下：公租房的結構、裝修、設施設備等應符合國家及地方相關標準和本協(xié)議約定。水、電、氣、通訊等設施設備應能正常使用，無安全隱患。公租房內無遺留物品，衛(wèi)生狀況良好。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。五、產權變更登記1.辦理時間乙方應在公租房交付后的[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理公租房的產權變更登記手續(xù)。辦理產權變更登記所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.所需資料辦理產權變更登記手續(xù)時，乙方應提供以下資料：公租房的產權證明文件。乙方的身份證明文件及授權委托書（如有）。本協(xié)議及相關補充協(xié)議。其他辦理產權變更登記所需的文件和資料。甲方應按照相關部門的要求提供所需資料，并積極配合辦理產權變更登記手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購款的[X]%支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或無正當理由拒絕接收公租房，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照回購款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付公租房，每逾期一日，應按照回購款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的公租房存在產權糾紛、質量問題或其他權利受限情況，導致甲方無法正常取得公租房產權或使用公租房，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照回購款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照回購款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應按照回購款的[X]%向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)的義務。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議