門面解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂門面租賃合同日期]簽訂了《門面租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用。現(xiàn)因[解約原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下門面解約協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方在解約后按照約定的時(shí)間和方式交還門面。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供門面的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃授權(quán)證明。保證門面在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的重大隱患。協(xié)助乙方辦理與門面解約相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在符合解約條件的情況下，有權(quán)解除與甲方簽訂的《門面租賃合同》。2.義務(wù)應(yīng)按照本解約協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)在解約后及時(shí)騰空并交還門面，保證門面及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)處理在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，不得給甲方造成任何損失。三、解約相關(guān)事宜（一）解約日期甲乙雙方一致同意，本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《門面租賃合同》自[解約生效日期]起解除。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至[租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方已于[實(shí)際支付日期]支付了人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按照《門面租賃合同》的約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同核對(duì)相關(guān)費(fèi)用，并辦理結(jié)算手續(xù)。如乙方逾期未結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。（三）門面交還1.乙方應(yīng)在解約生效之日起[X]日內(nèi)將門面騰空，并按照交付時(shí)的原狀交還甲方。交還的門面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行、完好無損（正常損耗除外）。2.乙方在交還門面時(shí)，應(yīng)向甲方提交門面及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照《門面租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還門面之日止的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的時(shí)間和方式交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照《門面租賃合同》約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方在交還門面時(shí)，故意損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決如甲乙雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_