自建房買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方自建房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建房屋位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路XXXX號，房屋結(jié)構為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.房屋權屬：甲方為該房屋的唯一合法所有人，無其他共有人或權利人。甲方已就該房屋取得了《XXXX》證書，證書編號為XXXX。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XXXX元（大寫：XXXX元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身及其附屬設施、裝修等所有費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)向甲方支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應出具收款證明。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應立即協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。三、房屋交付1.甲方應在收到購房款后XXXX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙及相關物品。2.交付后，乙方即可對房屋進行裝修、使用等處置。甲方應協(xié)助乙方解決裝修過程中可能遇到的問題。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在支付購房款后未能在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)或房屋交付，則視為乙方違約。乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證機關留存一份。如有需要，可辦理公證手續(xù)。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX見證律師或公證機關（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：12345678901聯(lián)系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：09876543210聯(lián)系方式據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自建房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋結(jié)構：磚混結(jié)構，共XX層，每層XX平方米。3.房屋配套設施：水、電、氣、有線電視、寬帶、電梯等。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（小寫）壹佰貳拾萬元整的價格出售給乙方。該價格已包括房屋本身及配套設施的費用。2.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）壹拾萬元整（小寫）壹拾萬元整給甲方。定金抵作購房款。3.乙方在支付定金后，應按照合同約定時間支付剩余購房款人民幣（大寫）壹佰壹拾萬元整（小寫）壹佰壹拾萬元整。4.甲方應在收到全部購房款后，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應簽訂房屋交接單。三、違約責任1.若甲方在收到定金或購房款后，未能按合同約定時間交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在支付定金或購房款后，未能按合同約定時間支付剩余款項，則視為乙方違約。乙方已支付的款項不予退還，并賠償甲方因此造成的損失。四、其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，并已經(jīng)取得了相關的產(chǎn)權證明文件。如因甲方產(chǎn)權問題導致乙方無法順利辦理產(chǎn)權登記，則視為甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構和功能。如需裝修、改造等，應事先征得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：李四日期：2025年5月1日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自建房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構為層，設計用途為。2.房屋內(nèi)部設施包括：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，具體以甲方提供的房屋內(nèi)部布局圖為準。3.房屋周邊設施包括：水、電、氣、有線電視、寬帶等，具體以甲方提供的房屋周邊設施清單為準。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以元（大寫：元整）的價格出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、內(nèi)部設施及周邊設施的費用。2.乙方應在簽訂合同時支付定金元（大寫：元整），剩余款項應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付完畢。3.甲方應在收到全款后辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。過戶費用由甲方承擔。4.乙方應按時支付房屋貸款或租金，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用。三、違約責任1.若甲方在收到全款后未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余款項，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若雙方因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。四、其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，如因房屋本身的問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔責任并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。如因乙方違法行為導致房屋被拆除或沒收，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方應妥善保管合同及相關憑證，以便在需要時提供證明。如因合同丟失或損壞導致無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。如有任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其自建的房屋出售給乙方，房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構為XXXX，房屋用途為XXXX。房屋的具體情況詳見本合同附件一。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付房屋價款：-本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，支付房屋價款的XX%；-房屋交付之日起XX日內(nèi)，支付房屋價款的XX%；-房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，支付剩余的房屋價款。3.付款方式：乙方可以選擇以下第XX種付款方式向甲方支付房屋價款：-銀行轉(zhuǎn)賬；-支票；-現(xiàn)金。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗收：乙方應在收到房屋之日起XX日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構、墻面、地面、門窗、水電設施等。驗收合格后，乙方應向甲方出具書面驗收報告；如驗收不合格，乙方應及時向甲方提出書面整改意見，甲方應在收到整改意見之日起XX日內(nèi)完成整改。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.過戶手續(xù)辦理時間：甲乙雙方應在房屋交付之日起XX日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.過戶手續(xù)辦理完畢標志：以不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)登記證明》為準。五、違約責任及糾紛解決1.甲方違約責任：甲方如未按照本合同約定時間交付房屋，應按日向乙方支付房屋價款萬分之XX的違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權證書，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：乙方如未按照本合同約定時間支付房屋價款，應按日向甲方支付未付部分款項萬分之XX的違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理逾期，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。3.糾紛解決方式：因本合同引起的糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋保修責任：甲方應對該房屋的使用功能承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起計算，保修期滿后甲方不再承擔保修責任。保修范圍包括但不限于：水電設施、墻面、地面、門窗等。保修方式為：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方書面通知之日起XX日內(nèi)進行維修；如因質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。保修期滿后，如需續(xù)簽合同或延長保修期限的，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。2.房屋風險轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方承擔。在保修期內(nèi)因乙方使用不當或第三方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方自行承擔維修責任；保修期滿后因乙方使用不當或第三方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方自行承擔維修費用及賠償責任。因此給甲方造成損失的除外。在保修期內(nèi)如需進行維修的，甲方應配合乙方進行維修工作并提供必要協(xié)助；保修期滿后如需進行維修的，甲方不再承擔維修責任及費用。3.不可抗力因素處理：因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災等自然災害）導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但因不可抗力因素導致房屋毀損或滅失的除外。因此給對方造成損失的除外。如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應及時通知對方并協(xié)商解決相關事宜；協(xié)商不成的可依法解除本合同并互不承擔違約責任。但因不可抗力因素導致房屋毀損或滅失的除外。因此給對方造成損失的除外。因此給對方造成損失的除外。因此給對方造成損失的除外。因此篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方自建房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構為XX，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。該房屋是甲方自行建造，具有完整的產(chǎn)權和土地使用權，無任何糾紛和抵押。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及土地使用權等所有費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付房屋買賣價格的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理完成相關手續(xù)后一次性支付。3.甲方在收到首付款后，應立即向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付剩余款項。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到首付款后XX個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時，甲方應提供房屋的土地使用證、建房許可證等相關證明材料。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋的門窗、水電設施、墻面地面等。如乙方發(fā)現(xiàn)驗收不合格或存在安全隱患，有權要求甲方進行整改或退款。四、違約責任及賠償1.甲方如違反合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或提