贈(zèng)送地皮協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"），出于[具體贈(zèng)送原因]，甲方愿意將該地皮無(wú)償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.位置：該地皮位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米，以[測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，目前土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上附著物：該地皮上目前[有/無(wú)]建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物。如有，詳細(xì)描述如下：[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等情況；構(gòu)筑物如圍墻、水井等的具體情況；其他附著物的詳細(xì)情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該地皮。在贈(zèng)送行為完成前，有權(quán)撤銷贈(zèng)送，但需提前通知乙方，并承擔(dān)因撤銷贈(zèng)送給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該地皮的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)順利辦理。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該地皮進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。向乙方交付該地皮及相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等與該地皮有關(guān)的全部文件資料原件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該地皮，并享有該地皮的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該地皮的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、工本費(fèi)等。在使用該地皮過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、贈(zèng)送條件及生效時(shí)間1.贈(zèng)送條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。本協(xié)議生效以甲方完成向乙方交付該地皮及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理完該地皮的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)為條件。2.生效時(shí)間當(dāng)上述贈(zèng)送條件全部成就時(shí)，本協(xié)議自產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效，乙方正式取得該地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該地皮權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該地皮評(píng)估價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為接收該地皮所支付的合理費(fèi)用、因無(wú)法使用該地皮而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。如甲方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用該地皮或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該地皮。乙方應(yīng)按照該地皮評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件資料。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________