高層商住房地產(chǎn)包銷合同8篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“包銷商”）鑒于雙方共同意愿，就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在商住房地產(chǎn)銷售方面的合作關(guān)系，由乙方作為甲方的包銷商，負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售服務(wù)工作。二、包銷范圍及內(nèi)容1.包銷范圍：明確包銷的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及詳細(xì)地址。2.包銷內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)用房的全程銷售代理，提供市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位建議、銷售策劃、銷售執(zhí)行等全方位服務(wù)。三、合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年/項(xiàng)目銷售完畢為止。四、包銷價(jià)格與支付方式1.包銷價(jià)格：按照雙方協(xié)商確定的包銷價(jià)格表執(zhí)行。2.支付方式：雙方約定按照銷售額的一定比例作為包銷傭金，傭金支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)銷售進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）確保項(xiàng)目的合法性和開發(fā)手續(xù)的完備性；（2）提供項(xiàng)目必要的資料及宣傳素材；（3）保證項(xiàng)目施工按期進(jìn)行并保障工程質(zhì)量；（4）配合乙方開展市場(chǎng)推介和促銷活動(dòng)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣及銷售執(zhí)行工作；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售方案和推廣策略；（3）負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的管理和接待工作；（4）按時(shí)向甲方提交銷售報(bào)告及市場(chǎng)分析報(bào)告。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的一切信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金數(shù)額視違約情況而定。若違約行為嚴(yán)重影響對(duì)方利益，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決對(duì)于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款其他未盡事宜由雙方協(xié)商后形成補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人：[甲方法人手寫簽名]篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“包銷商”）鑒于雙方共同意愿，就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及定義本合同所涉及包銷房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。包銷商對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)的該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家包銷銷售。包銷商品包括但不限于住宅、商業(yè)用房及其配套設(shè)施等。包銷商品須滿足政府審批條件并符合法定上市要求。包銷期內(nèi)未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得委托第三方進(jìn)行銷售或合作銷售。第二條合同期限及合作方式本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年/月（具體日期可約定）。合作方式為獨(dú)家包銷銷售，即乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部銷售業(yè)務(wù)，甲方不得自行銷售或委托第三方銷售。乙方按合同約定獲取銷售傭金及額外收益。合同期滿后雙方可選擇續(xù)約或終止合作。如市場(chǎng)狀況變化等導(dǎo)致需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)及雙方權(quán)利義務(wù)銷售目標(biāo)可根據(jù)市場(chǎng)需求制定并定期調(diào)整。甲乙雙方需根據(jù)市場(chǎng)需求制定合理的銷售計(jì)劃和市場(chǎng)推廣策略，并共同努力完成銷售目標(biāo)。雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目宣傳、客戶接待、合同簽訂、收款結(jié)算等流程及責(zé)任分配等。如涉及廣告宣傳等重要事宜須事先達(dá)成共識(shí)并形成書面記錄，以明確各方責(zé)任和權(quán)利義務(wù)界限。甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通并共同處理突發(fā)事件或問題。甲方應(yīng)提供合法合規(guī)的證件和項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)確保銷售行為的合法合規(guī)性并維護(hù)甲方利益。第四條包銷價(jià)格及傭金支付甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法人電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的銷售事宜達(dá)成如下包銷協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將本項(xiàng)目的全部或部分商品房交由乙方獨(dú)家包銷，具體包銷范圍及商品房類型詳見附件一《包銷商品房清單》。第二條包銷期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX篇3甲方（開發(fā)商）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（包銷商）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方系從事房地產(chǎn)開發(fā)的合法企業(yè)，乙方具有相應(yīng)的商業(yè)房地產(chǎn)包銷能力，雙方根據(jù)平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、包銷事項(xiàng)1.甲方同意將其開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的部分或全部銷售權(quán)利授權(quán)給乙方進(jìn)行包銷。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格、條件等完成包銷任務(wù)。二、包銷范圍及內(nèi)容1.包銷范圍：具體包銷范圍由雙方在合同中明確約定，包括項(xiàng)目地點(diǎn)、樓棟號(hào)、樓層、房號(hào)等。2.包銷內(nèi)容：包括但不限于房屋銷售、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。三、包銷期限包銷期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。四、包銷價(jià)格及支付方式1.雙方約定包銷價(jià)格，具體價(jià)格表附后。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付給甲方。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)等事項(xiàng)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)盡力完成包銷任務(wù)，遵守市場(chǎng)規(guī)則，不得采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。3.雙方應(yīng)互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)程。4.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法完成包銷任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未完成約定的包銷任務(wù)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款雙方可根據(jù)具體情況約定其他條款，作為本合同的補(bǔ)充。九、合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：__________________法定代表人：______________________簽字蓋章：________________________日期：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________乙方（包銷商）：__________________法定代表人：______________________簽字蓋章：________________________日期：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：___________________________________除此之外可以添加你們具體的協(xié)議內(nèi)容和條款以符合你們的具體需求和要求。在撰寫此類重要法律文件時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎并確保所有條款都清晰明確并且符合當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定和行業(yè)規(guī)范。另外要注意審閱所有合同條款以防止出現(xiàn)潛在的誤解和糾紛等情況出現(xiàn)并保證協(xié)議具有一定的美觀性和格式美觀性。篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]（房地產(chǎn)開發(fā)商）乙方：[乙方名稱]（包銷商）鑒于甲方系合法成立的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有并合法開發(fā)位于[項(xiàng)目地址]的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方系專業(yè)的房地產(chǎn)包銷商，擁有豐富的市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)渠道，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將位于[項(xiàng)目地址]的商住房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行包銷。包銷的具體內(nèi)容包含但不限于銷售、宣傳和市場(chǎng)推廣等活動(dòng)。包銷期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目售罄為止。二、包銷方式及期限1.乙方采用全程包銷的方式，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體銷售、宣傳和市場(chǎng)推廣。2.包銷期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部售罄后終止。期間乙方需完成所有銷售任務(wù)。三、權(quán)責(zé)條款1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方需按時(shí)交付房產(chǎn)項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量和合法性。（2）甲方需配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和市場(chǎng)推廣。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保合規(guī)合法。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、宣傳和市場(chǎng)推廣，并保證銷售渠道的暢通和有效性。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和反饋市場(chǎng)信息。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保銷售活動(dòng)的合規(guī)合法。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方按照銷售額的百分比作為包銷服務(wù)費(fèi)，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：每售出一套房產(chǎn)后，乙方按照銷售額的比例收取服務(wù)費(fèi)，甲方在收到房款后XX個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)項(xiàng)目或項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法銷售，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能完成包銷任務(wù)或存在違法違規(guī)行為，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他條款1.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自更改或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（開發(fā)商）：_________________________乙方（包銷商）：_________________________鑒于甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)決定委托乙方進(jìn)行包銷合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在高層商住房地產(chǎn)包銷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同遵守，實(shí)現(xiàn)共贏。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_________________________項(xiàng)目地址：_________________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：高層住宅、商業(yè)用房等。三、包銷方式1.乙方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)銷售甲方所提供的房產(chǎn)，承擔(dān)銷售風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。2.包銷期限為簽訂本合同之日起至_____________止。3.包銷價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同商議確定，具體價(jià)格見附件《包銷價(jià)格表》。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合法律規(guī)定的房產(chǎn)，并保證其質(zhì)量。（2）提供必要的技術(shù)支持和銷售協(xié)助。（3）按照約定支付乙方包銷傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）積極推廣銷售甲方房產(chǎn)，按照約定完成銷售目標(biāo)。（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范銷售行為。（3）按照約定收取包銷傭金。（4）承擔(dān)未能完成銷售目標(biāo)的損失風(fēng)險(xiǎn)。五、包銷傭金及支付方式1.包銷傭金按照銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例根據(jù)附件《包銷傭金比例表》執(zhí)行。2.乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定支付包銷傭金。支付方式及時(shí)間如下：_________________________。3.若乙方未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)調(diào)整傭金比例或終止合同。六、違約責(zé)任及賠償如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約情形及賠償方法詳見合同附件《違約責(zé)任及賠償條款》。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款雙方可協(xié)商增加其他補(bǔ)充條款，以書面形式簽訂附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：___________年______月______日篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“包銷商”）鑒于雙方共同意愿，就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、合同標(biāo)的及定義本合同所涉及的包銷行為，指乙方按照本合同約定承擔(dān)甲方開發(fā)項(xiàng)目的全部或部分銷售代理工作，承擔(dān)約定的營(yíng)銷費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并在約定的期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。本次包銷涉及的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地址]。項(xiàng)目?jī)?nèi)容涵蓋住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等（具體以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）。二、包銷范圍及內(nèi)容1.包銷范圍：乙方對(duì)甲方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)包銷，包括但不限于住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的銷售。2.包銷內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售代理、客戶接待、談判簽約等銷售工作，并承擔(dān)相關(guān)營(yíng)銷費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需資料及法律支持。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至約定的項(xiàng)目全部完成銷售或到期終止（具體日期可填寫）。若項(xiàng)目提前完成銷售，合同即行終止。四、權(quán)責(zé)條款1.甲方權(quán)責(zé)： *保證項(xiàng)目的合法性和可售性； *提供銷售所需的法律文件和資料； *協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)部門的關(guān)系，確保銷售的順利進(jìn)行； *對(duì)乙方提交的銷售方案進(jìn)行審批。2.乙方權(quán)責(zé)： *按照本合同約定承擔(dān)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售代理工作； *制定并提交銷售方案給甲方審批； *負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的管理和接待工作； *按照約定承擔(dān)營(yíng)銷費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、費(fèi)用與支付1.乙方按照合同約定的銷售額提取傭金，傭金比例及支付方式詳見附件。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的營(yíng)銷費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定后作為本合同附件。3.支付方式通常為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間按照銷售回款周期進(jìn)行結(jié)算。六、保密條款篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“包銷商”）鑒于雙方同意就甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行包銷合作，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、合同目的雙方同意，乙方在約定的條件下包銷甲方開發(fā)的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、包銷事項(xiàng)1.包銷房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況：位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，包含商住兩用，總建筑規(guī)模約為[具體面積]。2.包銷期限：[起始日期]至[終止日期]。3.包銷價(jià)格及支付條款：雙方約定包銷價(jià)格，并明確支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。三、權(quán)責(zé)條款1.甲方權(quán)責(zé)：*保證所售房地產(chǎn)的合法性和可售性。*提供項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料。*負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及竣工驗(yàn)收。2.乙方權(quán)責(zé)：*負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作。*按約定支付包銷款項(xiàng)。*負(fù)責(zé)售后服務(wù)的組織與實(shí)施。四、合作細(xì)節(jié)1.銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃：雙方約定具體的銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃。2.利潤(rùn)分配：明確雙方在項(xiàng)目銷售后的利潤(rùn)分配比例。3.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：約定在特定情況下雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。4.違約責(zé)任：如任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及此合同的任何商業(yè)信息進(jìn)行保密，除非得到對(duì)方的書面同意或法律要求披露。六、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開發(fā)商）：[甲方公司合同專用章]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]簽約日期：[簽約日期]乙方（包銷商）：[乙方公司合同專用章]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法人電話]簽約日期：[簽約日期]篇8合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“包銷商”）鑒于甲方合法擁有位于[項(xiàng)目地址]的高層商住房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的合法開發(fā)權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方基于公平、公正、誠(chéng)信原則，為共同開拓房產(chǎn)市場(chǎng)，就包銷該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、包銷事項(xiàng)及范圍1.包銷事項(xiàng)：乙方包銷甲方開發(fā)建設(shè)的該項(xiàng)目的全部可售房源。2.包銷范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)用房及其配套設(shè)施。二、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，若雙方未書面通知終止或變更合作事項(xiàng)，則本合同自動(dòng)續(xù)約，每次續(xù)約期限為XX年。三、包銷價(jià)格與支付方式1.包銷價(jià)格：雙方約定包銷房源的價(jià)格按照附件中的價(jià)格表執(zhí)行。價(jià)格表為本合同不可分割的一部分。2.支付方式：乙方應(yīng)按照附件中的支付計(jì)劃表，按期支付款項(xiàng)給甲方。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有