養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)雞棚，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)雞棚位置：該養(yǎng)雞棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。2.養(yǎng)雞棚設施：養(yǎng)雞棚內(nèi)現(xiàn)有雞籠[X]組、喂料設備[X]套、飲水設備[X]套、通風設備[X]套、照明設備[X]套、溫控設備[X]套等相關養(yǎng)殖設備（具體設備清單詳見附件一）。3.養(yǎng)雞棚附屬設施：包括但不限于棚舍圍墻、大門、水電線路、儲料間、消毒間等附屬設施（具體附屬設施清單詳見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)雞棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成養(yǎng)雞棚相關證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后應出具收款收據(jù)，待乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應出具正式發(fā)票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)雞棚擁有合法處分權，未設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；蚱渌麢嗬拗?，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛。如有任何隱瞞或不實陳述，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責提供養(yǎng)雞棚相關的證照、文件及資料，并協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞棚的過戶、變更等相關手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前清理養(yǎng)雞棚內(nèi)的雞只及相關物品，保證養(yǎng)雞棚在交付時為空置狀態(tài)，并保持養(yǎng)雞棚及附屬設施的完好。因甲方未清理導致乙方無法正常接收養(yǎng)雞棚或造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)雞棚交付前，負責養(yǎng)雞棚及附屬設施的安全管理，因甲方管理不善導致養(yǎng)雞棚及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知養(yǎng)雞棚的使用歷史、現(xiàn)狀及存在的問題等相關情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定接收養(yǎng)雞棚，并有權對養(yǎng)雞棚及附屬設施進行使用、改造、經(jīng)營等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用養(yǎng)雞棚及附屬設施，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收養(yǎng)雞棚后，負責養(yǎng)雞棚及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)及管理，保證養(yǎng)雞棚及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當或管理不善導致養(yǎng)雞棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在辦理養(yǎng)雞棚相關證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)雞棚及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署《養(yǎng)雞棚交付確認書》（詳見附件三）。確認書應詳細記載養(yǎng)雞棚及附屬設施的交付狀態(tài)、設備清單等內(nèi)容。3.驗收標準：乙方應在收到養(yǎng)雞棚及附屬設施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定的養(yǎng)雞棚及附屬設施的現(xiàn)狀及清單為準。如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)雞棚及附屬設施存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或整改，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付養(yǎng)雞棚及附屬設施或交付的養(yǎng)雞棚及附屬設施不符合約定，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞養(yǎng)雞棚存在的產(chǎn)權糾紛、抵押、擔保等權利瑕疵或其他法律糾紛，導致乙方無法正常使用養(yǎng)雞棚或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞棚相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收養(yǎng)雞棚后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用養(yǎng)雞棚及附屬設施，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理養(yǎng)雞棚相關證照變更手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一：養(yǎng)雞棚設備清單；附件二：養(yǎng)雞棚附屬設施清單；附件三：養(yǎng)雞棚交