公司安置房協(xié)議書?甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被安置方姓名）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)等原因，需對(duì)乙方進(jìn)行安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公司安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：位于[詳細(xì)地址]，該安置房為[具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該安置房為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.配套設(shè)施：該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定對(duì)安置房進(jìn)行管理和處置。對(duì)乙方在安置房使用過(guò)程中違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定等行為有權(quán)進(jìn)行制止和要求整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房。負(fù)責(zé)辦理安置房的初始登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。保證安置房符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的安置房不存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情形。按照規(guī)劃和約定建設(shè)和完善小區(qū)配套設(shè)施，保障小區(qū)正常運(yùn)行和乙方的生活便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得符合條件的安置房，并享有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)益（在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下）。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。對(duì)安置房質(zhì)量等問(wèn)題有權(quán)提出異議，并要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定等，合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，積極配合提供相關(guān)資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、安置房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房交付給乙方。2.交付條件安置房已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得工程竣工驗(yàn)收備案表。小區(qū)配套設(shè)施已達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或具備基本使用條件。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付時(shí)間，并在交付時(shí)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)安置房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)如實(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改，整改合格后再行交付。乙方在確認(rèn)房屋符合交付條件后，簽署房屋交接單。四、費(fèi)用支付1.購(gòu)房款（如有）：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付購(gòu)房款。如采用分期付款方式，具體付款時(shí)間和金額為：[詳細(xì)列出各期付款時(shí)間及金額]。乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用：與安置房相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納，逾期繳納的，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋初始登記。2.乙方應(yīng)在甲方通知可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。甲方應(yīng)在收到乙方資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、印花稅等費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期仍未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水停電等（在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下），由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）