門面訂購協(xié)議書?甲方（訂購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意向乙方訂購門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方訂購乙方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：位于[詳細(xì)地址]，該門面所在建筑物的具體坐落為[具體門牌號]，所屬樓層為[X]樓，門面房號為[具體房號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（最終面積以具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)）3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如商鋪、餐飲等]。4.門面現(xiàn)狀：門面為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理門面訂購的相關(guān)手續(xù)。在乙方交付門面符合約定條件時，有權(quán)按照約定接收門面。對門面的質(zhì)量、面積等方面享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付訂購款。配合乙方辦理與門面訂購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的訂購款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所出售的門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和條件向甲方交付門面。在交付門面之前，負(fù)責(zé)門面的維護和保養(yǎng)，確保門面質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。向甲方提供辦理門面產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)所需的資料和協(xié)助。三、訂購款及支付方式1.訂購款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的門面訂購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作訂購款；若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在[具體時間節(jié)點]前，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款與定金之和為已支付的訂購款總額的[X]%。尾款：剩余訂購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如門面交付前X日]支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、門面交付1.交付時間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定條件的門面交付給甲方。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付條件門面已通過相關(guān)部門的驗收，符合國家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。門面的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用（如有需要）。乙方已按照本協(xié)議約定完成門面的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件的準(zhǔn)備等（如有需要）。3.交付手續(xù)交付時，乙方應(yīng)向甲方提供門面的相關(guān)資料，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等。雙方共同對門面進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體整改期限]內(nèi)整改完畢，直至符合交付條件。整改期間不計入交付時間。驗收合格后，雙方簽署門面交付確認(rèn)書，確認(rèn)門面已正式交付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：乙方應(yīng)在門面交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理門面的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料，包括但不限于甲方的身份證明、購房合同、付款憑證等。乙方應(yīng)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的自身資料及相關(guān)文件，積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理工作。3.違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得門面產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部訂購款，并按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付訂購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照訂購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕接收門面，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照訂購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的門面不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體整改期限或解決期限]內(nèi)整改或解決完畢。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部訂購款，并按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。