長清轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于長清區(qū)[具體地址]的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目描述]，現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況1.名稱：[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]2.詳細(xì)地址：長清區(qū)[具體地址]3.經(jīng)營范圍：[詳細(xì)說明經(jīng)營范圍，如涉及多個(gè)領(lǐng)域需分別羅列]4.資產(chǎn)狀況：包括但不限于房屋、設(shè)備、存貨、知識產(chǎn)權(quán)（如有）等。房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等]，目前處于[出租/自用等]狀態(tài)；設(shè)備清單見附件一；存貨清單見附件二；知識產(chǎn)權(quán)情況如下：[如有知識產(chǎn)權(quán)，詳細(xì)說明其類型、權(quán)利狀況等]（二）轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓涵蓋上述標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于與之相關(guān)的土地使用權(quán)（如有）、租賃權(quán)（如有）、商標(biāo)權(quán)（如有）、專利權(quán)（如有）、著作權(quán)（如有）等一切附屬權(quán)利。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓還包括與該標(biāo)的物經(jīng)營相關(guān)的客戶資源、業(yè)務(wù)渠道、員工勞動(dòng)關(guān)系（如有）等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了標(biāo)的物的所有價(jià)值及與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在完成[具體交付條件，如標(biāo)的物交接、工商變更登記等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且該標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況等，并提供相關(guān)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)債務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還乙方因此遭受的全部損失。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證交付時(shí)標(biāo)的物的完整性和可正常使用性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定履行受讓后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繼續(xù)經(jīng)營、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，承擔(dān)與標(biāo)的物經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方在轉(zhuǎn)讓前與員工簽訂的勞動(dòng)合同（如有）及其他相關(guān)協(xié)議，如需變更，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)協(xié)議約定辦理。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)資產(chǎn)、文件資料等移交給乙方，并由雙方共同簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。2.電子交付：對于能夠以電子形式交付的文件資料，甲方應(yīng)在交付時(shí)提供電子版本，并確保其真實(shí)性和完整性。乙方有權(quán)要求甲方對電子資料進(jìn)行備份或提供相關(guān)證明。（三）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，墻面、地面、門窗等無明顯損壞，水電等設(shè)施能夠正常使用。2.設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，甲方應(yīng)確保設(shè)備已進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，并提供設(shè)備的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料。3.存貨應(yīng)按照清單數(shù)量、質(zhì)量交付，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或折價(jià)處理。五、產(chǎn)權(quán)變更及工商登記（一）產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）工商登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)，包括但不限于股東變更、經(jīng)營范圍變更等。辦理工商變更登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯浹舆t或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。（二）保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金及返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收標(biāo)的物后違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力