鄰居協(xié)調(diào)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，在日常生活中可能會(huì)因各種事項(xiàng)產(chǎn)生影響雙方利益的情況，為了維護(hù)鄰里和睦，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰?fù)恋厥褂眉滓译p方相鄰?fù)恋氐倪吔缫訹具體位置描述，如：以雙方房屋之間的院墻中心線為界，院墻東側(cè)土地歸甲方使用，院墻西側(cè)土地歸乙方使用]為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照各自土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，影響對(duì)方權(quán)益。例如，甲方不得在其土地上搭建超出規(guī)劃的建筑物，妨礙乙方采光、通風(fēng)等；乙方也不得在其土地上進(jìn)行挖掘、傾倒垃圾等可能危及甲方房屋安全的行為。2.共用設(shè)施使用甲乙雙方共同使用位于[共用設(shè)施具體位置]的[共用設(shè)施名稱，如：樓頂?shù)乃?、小區(qū)內(nèi)的排水管道等]。在使用共用設(shè)施時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得私自獨(dú)占或破壞共用設(shè)施。如需對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。費(fèi)用分擔(dān)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及雙方受益情況協(xié)商確定。3.采光與通風(fēng)甲方房屋[具體朝向及窗戶位置]的采光及通風(fēng)不得受到乙方不合理的阻礙。乙方不得在自己房屋及土地上進(jìn)行任何遮擋甲方采光或阻礙通風(fēng)的建設(shè)或行為。例如，乙方不得在距離甲方房屋窗戶[具體距離]以內(nèi)修建高于[具體高度]的建筑物。乙方房屋[具體朝向及窗戶位置]的采光及通風(fēng)同樣受到保護(hù)，甲方負(fù)有不得妨礙的義務(wù)。4.噪音與震動(dòng)雙方在各自房屋內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量避免產(chǎn)生過(guò)大噪音影響對(duì)方正常生活。如進(jìn)行裝修、舉辦聚會(huì)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理安排時(shí)間，避免在休息時(shí)間（[具體休息時(shí)間段，如：晚上10點(diǎn)至次日早上6點(diǎn)]）產(chǎn)生高分貝噪音。對(duì)于可能產(chǎn)生震動(dòng)的設(shè)備或活動(dòng)（如使用沖擊鉆等），應(yīng)提前告知對(duì)方，并采取必要的減震措施，減少對(duì)對(duì)方房屋及生活的影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的土地及房屋，不受乙方非法干涉。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施，不得損害乙方利益。對(duì)乙方合理使用共用設(shè)施等行為應(yīng)給予必要配合，不得無(wú)故拒絕。采取合理措施避免自身行為對(duì)乙方采光、通風(fēng)、噪音等方面造成不合理影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的合理使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施的權(quán)利。當(dāng)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，尊重甲方合法權(quán)益，不得實(shí)施損害甲方利益的行為。積極配合甲方合理使用共用設(shè)施等，不得故意刁難。自身行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求，避免給甲方造成不利影響。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，采取措施消除對(duì)乙方造成的不利影響。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、因采光通風(fēng)受阻導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損等。損失賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失情況及相關(guān)評(píng)估報(bào)告確定。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方精神受到損害（如長(zhǎng)期噪音干擾影響正常生活導(dǎo)致精神焦慮等），甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)證明及實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)木駬p害賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)原狀或采取其他合理的補(bǔ)救措施，以消除對(duì)甲方造成的損害。賠償甲方因此遭受的全部損失，損失范圍包括但不限于甲方為修復(fù)受損設(shè)施或彌補(bǔ)其他損失所支出的費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋或土地而產(chǎn)生的間接損失等。間接損失的賠償應(yīng)根據(jù)合理預(yù)見(jiàn)原則，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估確定。乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式履行賠償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查取證費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極溝通尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期，如：雙方房屋所有權(quán)變更或相鄰關(guān)系終止之日止]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的