家人合作建房協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙、丙三方系[具體親屬關(guān)系]，三方有意合作建房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地情況三方合作建房的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.建房規(guī)劃擬建設(shè)房屋為[層數(shù)]層，總建筑面積約為[X]平方米。具體戶型設(shè)計為：一樓為[具體用途，如商鋪、車庫等]，建筑面積約[X]平方米；二樓至[層數(shù)]樓為住宅，每層建筑面積約[X]平方米，每戶住宅面積根據(jù)戶型設(shè)計具體確定，預(yù)計每戶建筑面積在[X]平方米至[X]平方米之間。3.配套設(shè)施房屋建成后，配套建設(shè)[描述配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)管理用房等]。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃停車位數(shù)量為[X]個，其中地上停車位[X]個，地下停車位[X]個。物業(yè)管理用房位于[具體位置]，建筑面積約[X]平方米。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作建房的決策和管理。有權(quán)按照約定分配建成房屋的相應(yīng)份額。對合作建房過程中的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供合作建房所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶、規(guī)劃審批等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，用于房屋建設(shè)。配合乙方、丙方進(jìn)行房屋建設(shè)的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作建房的決策和管理。有權(quán)按照約定分配建成房屋的相應(yīng)份額。對合作建房過程中的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的設(shè)計、施工等工作，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。編制房屋建設(shè)預(yù)算，經(jīng)三方共同審核后嚴(yán)格按照預(yù)算控制成本。組織施工隊伍進(jìn)行施工，合理安排工期，確保房屋建設(shè)按時完成。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。定期向甲方和丙方匯報房屋建設(shè)進(jìn)展情況，接受三方的監(jiān)督檢查。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合作建房的決策和管理。有權(quán)按照約定分配建成房屋的相應(yīng)份額。對合作建房過程中的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，用于房屋建設(shè)。協(xié)助甲方、乙方辦理與合作建房相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證辦理等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。參與房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗收工作，提出合理意見和建議。三、資金投入及分配1.資金投入三方共同確定房屋建設(shè)總預(yù)算為人民幣[X]元。甲方投入資金人民幣[X]元，占總預(yù)算的[X]%；乙方投入資金人民幣[X]元，占總預(yù)算的[X]%；丙方投入資金人民幣[X]元，占總預(yù)算的[X]%。各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額及時足額投入資金。若一方未能按時足額投入資金，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向其他兩方支付違約金，并承擔(dān)因此給其他兩方造成的損失。2.資金分配房屋建成后，按照各方投入資金的比例分配房屋份額。即甲方分得房屋建筑面積的[X]%，乙方分得房屋建筑面積的[X]%，丙方分得房屋建筑面積的[X]%。對于配套設(shè)施，如停車位、物業(yè)管理用房等，按照各方投入資金比例進(jìn)行分配或共同享有相應(yīng)權(quán)益，具體分配方式另行協(xié)商確定。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.房屋建成后，三方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照各方分配份額分別登記在甲、乙、丙三方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.各方應(yīng)積極配合提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和手續(xù)，因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他兩方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他兩方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)其他兩方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償其他兩方的全部損失。2.如因甲方提供的土地存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合作建房無法進(jìn)行或給乙方、丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改、承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。4.如因丙方未按時足額投入資金，導(dǎo)致房屋建設(shè)資金短缺或影響工程進(jìn)度的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足資金缺口，確保工程順利進(jìn)行。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日