建筑監(jiān)理合同協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體情況]4.工程內(nèi)容及承包范圍：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、安裝工程等具體的工程內(nèi)容，以及施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程承包范圍]5.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有，請注明具體文號]6.資金來源：[如自籌、貸款、財(cái)政撥款等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程施工全過程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書等，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程，如基礎(chǔ)灌注樁澆筑、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、防水工程施工等，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。檢查工程進(jìn)度情況，定期召開工程例會，協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，及時解決工程進(jìn)度中出現(xiàn)的問題，確保工程按合同工期順利進(jìn)行。審核工程計(jì)量及工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程款支付合理、合規(guī)。審查工程變更、工程洽商等文件，對其費(fèi)用及工期影響進(jìn)行評估，并簽署意見。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等，參與單位工程竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量提出驗(yàn)收意見。督促施工單位整理工程竣工資料，審查竣工資料的完整性、準(zhǔn)確性，協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案工作。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，對缺陷責(zé)任期屆滿后的工程進(jìn)行檢查，簽署缺陷責(zé)任期屆滿證書。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至本工程竣工驗(yàn)收合格且缺陷責(zé)任期屆滿，乙方完成全部監(jiān)理工作并向甲方移交相關(guān)資料后終止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。對乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對不符合要求的事項(xiàng)有權(quán)要求施工單位整改。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與施工單位溝通協(xié)調(diào)，督促其整改，并向甲方報(bào)告。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后，及時向甲方移交監(jiān)理資料。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ桃?guī)模、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[進(jìn)度款金額3]元。缺陷責(zé)任期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延長等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限提交監(jiān)理文件或資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[文件逾期期限]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員擅自更換或無故不到崗，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到通知后[改正期限]日內(nèi)改正；若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并可解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。