宿舍門面維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方宿舍門面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍門面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方指定的宿舍門面，具體地址為__________________。2.維修內(nèi)容門面外觀：檢查門面是否存在裂縫、變形等問題，如有則進行修復和加固。對門面的漆面進行翻新處理，確保漆面色澤均勻、無剝落現(xiàn)象。門窗維修：檢查門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗配件進行更換，如合頁、把手、鎖具等，確保門窗能夠正常使用且具備良好的防盜性能。內(nèi)部墻面及天花板：對內(nèi)部墻面的污漬、裂縫進行處理，修復受損的墻皮。檢查天花板是否有滲漏、變形等情況，如有則進行相應的維修和加固。水電線路：檢查宿舍門面內(nèi)的水電線路是否存在老化、破損等安全隱患，對存在問題的線路進行更換和整改，確保水電使用安全。3.維修標準維修工作應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準和規(guī)范要求，確保維修后的宿舍門面質(zhì)量合格，能夠正常使用。維修所使用的材料應符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件，且與原建筑材料在材質(zhì)、顏色、規(guī)格等方面相匹配。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于宿舍門面的原始設計圖紙、以往維修記錄等，以便乙方準確了解維修要求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排人員配合乙方進行現(xiàn)場勘查、清理現(xiàn)場障礙物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作無法按照原計劃進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或調(diào)整維修方案，并承擔相應的費用增加。2.義務按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標準和工期要求，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量和進度。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購、運輸、保管等工作，并確保所采購的材料和設備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。在維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復現(xiàn)場原狀。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修時間等信息。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次宿舍門面維修費用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因增加或減少。2.維修費用明細如下：材料費用：__________________元，包含維修過程中所使用的各類建筑材料、水電材料、門窗配件等費用。人工費用：__________________元，涵蓋乙方維修人員的工資、獎金、福利等費用。設備租賃費用：__________________元，如因維修需要租賃的施工設備等費用。其他費用：__________________元，包括運輸費、管理費、稅費等其他與維修工作相關(guān)的費用。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為進度款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.驗收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本維修工程自雙方簽訂本協(xié)議且甲方支付預付款之日起開始計算工期，預計總工期為[X]天，具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因未能按時完工，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致維修部位出現(xiàn)損壞或故障，乙方應免費進行修復或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在質(zhì)量問題且確系乙方維修質(zhì)量原因造成的，乙方應繼續(xù)履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用向乙方支付費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作或提供相關(guān)資料，導致維修工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標準和工期要求完成維修工作，應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方返工導致工期延誤，還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。若乙方維修所使用的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡