住宿機(jī)構(gòu)合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意開展合作，共同經(jīng)營住宿機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作內(nèi)容：雙方合作經(jīng)營[住宿機(jī)構(gòu)具體名稱]，提供包括但不限于各類客房住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)等綜合性住宿相關(guān)服務(wù)。2.合作方式：甲方以其擁有的[住宿機(jī)構(gòu)場(chǎng)地詳細(xì)地址及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，如場(chǎng)地面積、房間數(shù)量、現(xiàn)有裝修及配套設(shè)施等具體情況]作為合作基礎(chǔ)，乙方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)及相關(guān)營銷資源等，雙方按照本協(xié)議約定共同開展經(jīng)營活動(dòng)，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分成。對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保提供的合作場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)因場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將合作場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。負(fù)責(zé)合作場(chǎng)地的基礎(chǔ)維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因不可抗力或乙方過錯(cuò)以外的原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。根據(jù)合作項(xiàng)目的經(jīng)營需要，協(xié)助乙方做好人員招聘、培訓(xùn)等相關(guān)工作，提供必要的工作條件和支持。按照本協(xié)議約定，積極配合乙方開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，提供相關(guān)宣傳素材和信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方及合作項(xiàng)目利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分成。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量控制、市場(chǎng)營銷策劃等，并根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營狀況自主制定經(jīng)營策略。對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。在合作場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在問題影響正常經(jīng)營時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他解決措施。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所需的手續(xù)和工作。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行合作項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的住宿及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作，建立穩(wěn)定、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保員工具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷策劃和推廣工作，制定合理的營銷方案，提高合作項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率，增加客源和收入，但營銷活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得進(jìn)行虛假宣傳或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。定期向甲方提供合作項(xiàng)目的經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息，確保甲方對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營狀況有充分了解。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配和成本核算。妥善保管合作項(xiàng)目的各類資產(chǎn)和文件資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置合作場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，不得泄露涉及甲方及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方及合作項(xiàng)目利益的行為，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合作項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、收益分配與成本承擔(dān)（一）收益分配1.合作項(xiàng)目的收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃收入等各項(xiàng)經(jīng)營收入。2.雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：在扣除合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)、場(chǎng)地租金及設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等）、稅費(fèi)以及預(yù)留一定比例的經(jīng)營發(fā)展資金（具體比例由雙方另行協(xié)商確定）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。3.收益分配周期為[具體時(shí)間周期，如每月/每季度/每年]，乙方應(yīng)在每個(gè)收益分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，按照約定進(jìn)行收益分配。（二）成本承擔(dān)1.合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，按照以下原則承擔(dān)：場(chǎng)地租金及設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)由甲方承擔(dān)。人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等經(jīng)營成本由乙方承擔(dān)。因合作項(xiàng)目經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方式。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，如因一方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)生的賠償費(fèi)用、罰款等，由違約方或過錯(cuò)方自行承擔(dān)。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供合作場(chǎng)地、協(xié)助辦理證照手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理、人員管理或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損、服務(wù)質(zhì)量下降、客戶投訴等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施予以解決，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。4.如一方擅自終止本協(xié)議或違反保密條款等其他重要約定，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并返還因違約行為獲取的不當(dāng)利益。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲