2025租賃合同有什么特點(diǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1租賃物描述：甲方出租的租賃物為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體位置為，面積為平方米。租賃物的權(quán)屬證明文件見(jiàn)附件__。1.2租賃用途：乙方承租租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變租賃物的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得用于其他用途。1.3租賃物現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)租賃物以現(xiàn)狀出租，乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)：租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按支付。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：（開(kāi)戶(hù)銀行）賬戶(hù)名稱(chēng)，賬號(hào)。3.4租賃物使用費(fèi)：除租金外，乙方還需支付與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件__。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定用途使用租賃物。（3）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用，不得以任何理由提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條費(fèi)用與押金5.1押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，租賃期屆滿(mǎn)后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物完好無(wú)損且無(wú)其他違約行為，押金無(wú)息退還乙方。5.2押金的使用：如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。6.2合同解除：（1）如甲方需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。（2）如乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，征得甲方書(shū)面同意后方可退租。（3）除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及費(fèi)用，并按日收取違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方需賠償造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付租賃物的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。（2）甲方無(wú)故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還未使用的租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：雙方所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知以對(duì)方簽收或有效送達(dá)方式為準(zhǔn)。地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：