修建祠堂合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬修建祠堂，乙方具備相關(guān)的修建資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建祠堂事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂修建地點：[詳細地址]2.祠堂規(guī)模及設(shè)計要求：祠堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局見附件一《祠堂設(shè)計圖紙》。祠堂建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，采用[列舉主要建筑材料，如青磚、木材、琉璃瓦等]，確保建筑質(zhì)量和美觀度。祠堂內(nèi)部包括[詳細列舉各功能區(qū)域，如祭祀大廳、祖先牌位陳列室、族譜展示區(qū)、會議室等]，各區(qū)域的裝修及設(shè)施配置應(yīng)符合甲方的要求，具體要求見附件二《祠堂內(nèi)部裝修及設(shè)施配置清單》。3.修建工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保地基穩(wěn)固，能夠承載祠堂建筑的重量。主體工程：按照設(shè)計圖紙進行祠堂主體結(jié)構(gòu)的施工，包括墻體砌筑、梁柱搭建、屋頂安裝等，保證主體結(jié)構(gòu)安全可靠。裝修工程：內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花板吊頂?shù)?，裝修風(fēng)格應(yīng)與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，達到美觀、實用的效果。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強弱電線路鋪設(shè)、照明及電器設(shè)備安裝等，確保水電供應(yīng)正常、安全。附屬工程：如祠堂周邊的道路硬化、綠化景觀建設(shè)、圍墻修建等，完善祠堂的整體配套設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)對祠堂修建過程中涉及的材料、設(shè)備等進行查驗，確保質(zhì)量符合要求。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供修建祠堂所需的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如因甲方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊的關(guān)系，確保施工順利進行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施，因采納乙方建議而節(jié)約成本或提高工程質(zhì)量的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的獎勵。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化，致使乙方無法按照原計劃施工的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價款或延長工期，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)：具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定及設(shè)計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成祠堂修建工程，如因乙方原因延誤工期，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，如因乙方施工造成環(huán)境污染，由乙方負責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。4.裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。5.水電安裝工程及附屬工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。6.工程竣工且乙方提交全部竣工資料，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元。7.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，并經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)派人維修；如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。4.質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方提供維修等服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致祠堂出現(xiàn)重大安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的全部損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。5.一方違約后，另一方應(yīng)及時書面通知違約方要求其糾正違約行為。違約方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)糾正違約行為，如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取進一步的法律措施追究違約方的責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一