別墅院子硬化協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[別墅具體地址]的別墅一套，其院子需要進行硬化施工，乙方具備從事院子硬化工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅院子硬化事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程內(nèi)容1.地面平整乙方需對別墅院子內(nèi)的現(xiàn)有地面進行全面平整，清除雜草、雜物、石塊等障礙物，確保施工地面達到硬化所需的平整度要求。平整后的地面應符合設(shè)計坡度標準，保證排水順暢，無積水現(xiàn)象。2.基層處理在平整后的地面上鋪設(shè)基層材料，基層材料采用[具體基層材料名稱]，鋪設(shè)厚度為[X]厘米，鋪設(shè)應均勻、密實，無空鼓、裂縫等缺陷?；鶎犹幚硗瓿珊?，其壓實度需達到設(shè)計要求，以保證硬化地面的承載能力。3.硬化面層施工硬化面層采用[具體硬化材料名稱]，如混凝土或地磚等。若采用混凝土硬化，混凝土強度等級為[X]，坍落度控制在[X]范圍內(nèi)，澆筑厚度為[Y]厘米，澆筑應振搗密實，表面平整。若采用地磚鋪設(shè)，地磚應選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，顏色、規(guī)格應符合甲方要求，鋪設(shè)應牢固、整齊，縫隙均勻一致。4.邊緣處理對硬化后的院子邊緣進行處理，采用[具體邊緣處理方式，如砌磚、安裝路緣石等]，以保證院子邊緣的整齊和美觀，同時防止雨水沖刷導致地面損壞。5.排水系統(tǒng)施工在院子內(nèi)合理設(shè)置排水系統(tǒng)，包括排水坡度、排水管道等。排水管道采用[具體管材及管徑]，排水坡度應符合設(shè)計要求，確保雨水能夠迅速排出院子，避免積水影響硬化地面質(zhì)量。排水口應設(shè)置合理，與周邊排水管網(wǎng)順暢連接。（二）工程范圍本次院子硬化工程范圍為甲方別墅[具體地址]院子紅線范圍內(nèi)的全部地面，包括但不限于前院、后院、側(cè)院等區(qū)域，具體范圍以現(xiàn)場實際測量為準。（三）工程質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、驗收標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.硬化地面應表面平整、光潔，無明顯裂縫、起砂、空鼓等質(zhì)量缺陷；地磚鋪設(shè)應牢固、平整，縫隙寬度均勻一致，偏差不超過設(shè)計規(guī)定范圍；排水系統(tǒng)應排水通暢，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。3.工程完工后，乙方應提交完整的施工資料，包括施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄等，作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和驗收程序?qū)こ藤|(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方違反本協(xié)議約定或施工過程中出現(xiàn)安全事故等問題時，有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，確保施工場地具備施工條件。如因場地原因影響施工進度或質(zhì)量，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復印件備案。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度要求組織施工，確保工程順利完成。施工過程中應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標準要求。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。施工現(xiàn)場應配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，負責施工過程中的質(zhì)量控制、進度管理、安全監(jiān)督等工作。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。工程竣工驗收合格后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量承擔保修責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應按照此日期準時開工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期推遲，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）竣工日期本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應合理安排施工進度，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議約定工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府指令性停工等。2.甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，結(jié)算時不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后，應向甲方出具正式發(fā)票。2.工程進度款工程施工至[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、面層施工完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程進度款時，向甲方提交已完工程進度報告及相關(guān)證明材料，并開具正式發(fā)票。3.竣工驗收款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，并開具正式發(fā)票。4.質(zhì)量保修金工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權(quán)扣除相應的質(zhì)量保修金用于維修，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度要求進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍達不到合格標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.乙方在施工過程中因違反安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定等導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應負責賠償，甲方有權(quán)從應付工程款中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金或應付工程款中扣除相應款項，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提