倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)漏維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)基本情況甲方倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。該倉(cāng)庫(kù)因[說明漏雨原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]出現(xiàn)多處滲漏問題，影響倉(cāng)庫(kù)的正常使用及存儲(chǔ)物品的安全。2.維修范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)的屋頂、墻面、地面等部位進(jìn)行全面檢查，找出所有滲漏點(diǎn)，并采取有效的補(bǔ)漏維修措施。具體維修范圍包括但不限于：屋頂：對(duì)屋頂防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象，能夠有效抵御雨水、風(fēng)雪等自然天氣的侵蝕。修補(bǔ)后的屋頂應(yīng)平整、牢固，防水性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。墻面：檢查墻面是否存在裂縫、孔洞等導(dǎo)致滲漏的問題，對(duì)墻面進(jìn)行修補(bǔ)、封堵，并重新粉刷防水涂料，使墻面恢復(fù)良好的防水性能，外觀平整、整潔，無明顯修補(bǔ)痕跡。地面：針對(duì)地面滲漏部位，進(jìn)行清理、修補(bǔ)，如有必要，對(duì)地面進(jìn)行防水處理，確保地面干燥，不影響倉(cāng)庫(kù)的正常使用。3.維修材料及工藝要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的補(bǔ)漏維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)事先經(jīng)甲方確認(rèn)。維修工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免因維修作業(yè)給甲方及周邊環(huán)境造成損害。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合要求或維修工藝存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在乙方完成維修工作后，按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)資料等，以便乙方全面了解倉(cāng)庫(kù)情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，為乙方的維修作業(yè)提供必要的便利條件，如安排倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的臨時(shí)存放地點(diǎn)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍及要求，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后組織實(shí)施。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行施工，確保維修工作安全、高效、優(yōu)質(zhì)地完成。維修人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對(duì)維修人員的行為負(fù)責(zé)。對(duì)維修過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)保期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)保期限]年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)漏維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成維修工程量的[X]%時(shí)，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[具體工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。如乙方未能按照約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂：無滲漏現(xiàn)象，防水層平整、牢固，搭接處嚴(yán)密，無翹邊、空鼓等缺陷，經(jīng)雨后觀察或淋水試驗(yàn)無滲漏。墻面：無裂縫、孔洞，粉刷層平整、光滑，色澤一致，無起皮、掉粉現(xiàn)象，防水性能良好。地面：干燥、無滲漏，地面平整，無明顯修補(bǔ)痕跡。2.驗(yàn)收方式維修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出書面異議的，視為維修工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及工藝進(jìn)行維修，或使用的材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)再次出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（