出租墳地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墳地，乙方有意承租該墳地用于安葬逝者，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墳地位置甲方出租給乙方的墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該墳地面積為[X]平方米。2.墳地現(xiàn)狀該墳地目前為自然狀態(tài)，地上無(wú)建筑物或其他障礙物。但乙方應(yīng)知曉墳地周邊環(huán)境情況，甲方不承擔(dān)因周邊環(huán)境變化對(duì)墳地使用產(chǎn)生的不利影響的責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墳地租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如半年付、季付或年付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空墳地，恢復(fù)原狀。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用墳地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所出租的墳地具有合法的權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。按照本合同約定提供墳地給乙方使用，并確保墳地的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如需），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方對(duì)墳地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用墳地。有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得改變墳地的主體結(jié)構(gòu)和用途，且修繕和維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用墳地，不得將墳地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，文明祭掃，不得從事任何損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)墳地的日常管理和維護(hù)，保持墳地的整潔衛(wèi)生，定期對(duì)墳地進(jìn)行修繕，確保墳地的安全和完好。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理墳地內(nèi)的物品，恢復(fù)墳地原狀。五、墳地的使用限制1.乙方在使用墳地時(shí)，不得在墳地內(nèi)建造永久性建筑物或進(jìn)行大規(guī)模的改造工程。如需進(jìn)行必要的修繕，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)妥善管理墳地周邊的環(huán)境，不得因墳地使用影響周邊居民的正常生活和生產(chǎn)秩序。如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在墳地內(nèi)種植影響墳地整體環(huán)境或可能對(duì)墳地造成損害的植物。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供墳地或干擾乙方正常使用墳地的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變墳地用途、轉(zhuǎn)租墳地或未按照合同約定使用墳地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]天內(nèi)騰空墳地，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以