出租場地安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有場地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方承租該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施，并保證其正常使用：[列舉設(shè)施名稱及規(guī)格，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿：乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，年租金為人民幣[X]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性及安全性，確保場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付場地，并確保場地及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方維護不善導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動裝修部分，但不得損壞場地的主體結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致場地損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，做好場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理與場地使用相關(guān)的各種證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將場地清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標準的雙倍向甲方支付場地占用費。五、場地安全保障1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強對場地內(nèi)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.安全設(shè)施設(shè)備配備：乙方應(yīng)根據(jù)場地用途和實際情況，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、安全警示標志等，并確保其正常運行和有效使用。3.安全檢查與隱患排查：乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用場地，并采取有效的防范措施，同時及時通知甲方。4.應(yīng)急處置預(yù)案制定：乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急處置預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急處置預(yù)案，并及時報告甲方及相關(guān)部門，積極配合進行救援和處理。5.甲方的安全監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對乙方場地的安全情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報告甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付場地，或場地及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回場地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地，或擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時足額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方損壞場地及配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方安全事故給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方因協(xié)助乙方處理事故而產(chǎn)生的費用，有權(quán)向乙方追償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，