倒房恢復(fù)重建協(xié)議書?甲方（重建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（協(xié)助方或相關(guān)權(quán)益方，根據(jù)實際情況填寫）：姓名/單位名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋因[具體原因，如自然災(zāi)害、意外事故等]導(dǎo)致倒塌，現(xiàn)甲方計劃對倒房進(jìn)行恢復(fù)重建，乙方在重建過程中可能涉及協(xié)助、提供相關(guān)資源或擁有一定權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保倒房恢復(fù)重建工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）重建房屋基本情況1.房屋坐落：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[如有]。2.房屋規(guī)劃：重建房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，并取得相關(guān)部門審批通過的設(shè)計圖紙（圖紙編號：[具體編號]）。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]（二）重建內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)工程采用[具體基礎(chǔ)形式，如鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)埋深應(yīng)符合設(shè)計要求，確保房屋穩(wěn)定性。基礎(chǔ)施工過程中應(yīng)進(jìn)行地基承載力檢測，檢測報告需符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程按照設(shè)計圖紙要求使用合格的建筑材料，如鋼材采用[指定鋼材品牌及規(guī)格]，水泥采用[指定水泥品牌及標(biāo)號]，磚采用[指定磚的類型及規(guī)格]等。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，確保結(jié)構(gòu)安全，混凝土澆筑應(yīng)振搗密實，墻體砌筑應(yīng)保證灰縫飽滿、橫平豎直。3.屋面及防水工程屋面采用[具體屋面防水做法，如SBS防水卷材等]，防水等級應(yīng)達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)]。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間地面及墻面應(yīng)做防水處理，高度不低于[具體高度]，防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗，試驗時間不少于[具體時間]，無滲漏為合格。4.裝飾裝修工程室內(nèi)墻面采用[具體墻面裝飾材料及做法，如乳膠漆、瓷磚等]，地面根據(jù)不同功能區(qū)域采用相應(yīng)的地面材料，如客廳采用[具體地面材料]，臥室采用[具體地面材料]等。門窗應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能門窗，規(guī)格型號為[具體型號]，確保密封性和隔音效果。5.水電安裝工程電氣系統(tǒng)應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行布線，安裝漏電保護(hù)裝置、插座、開關(guān)等電器設(shè)備，電線電纜應(yīng)采用合格產(chǎn)品，規(guī)格型號符合設(shè)計要求。給排水系統(tǒng)應(yīng)合理布置管道，確保排水暢通，生活用水水質(zhì)應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。安裝水龍頭、潔具等設(shè)備，規(guī)格型號為[具體型號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方協(xié)助完成倒房恢復(fù)重建工作。對重建房屋的設(shè)計、施工等過程有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息。在重建過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或重建質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理倒房恢復(fù)重建所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方未及時辦理審批手續(xù)導(dǎo)致重建工作延誤或產(chǎn)生其他后果，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保提供的材料和設(shè)備在質(zhì)量、規(guī)格等方面符合設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如因甲方提供的材料或設(shè)備問題導(dǎo)致重建質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行房屋重建施工，并與施工隊伍簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。對施工過程的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，確保施工過程符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求。如因施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時處理解決，避免給乙方造成損失。在重建過程中，應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因影響乙方正常工作開展，導(dǎo)致重建工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付重建費(fèi)用及相關(guān)款項。如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及款項。根據(jù)本協(xié)議約定，在重建過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)費(fèi)用（如有）。對甲方重建房屋的設(shè)計、施工等過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的情況，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方辦理倒房恢復(fù)重建相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，并積極配合甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施協(xié)助甲方解決問題。按照本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和要求，對甲方提供的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保符合質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)及時通知甲方更換。在重建過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況及質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，并督促甲方及施工隊伍落實整改措施。協(xié)助甲方解決重建過程中遇到的技術(shù)問題，提供必要的技術(shù)支持和建議。如因乙方技術(shù)指導(dǎo)失誤導(dǎo)致重建質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，在協(xié)助甲方重建房屋過程中，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，保守甲方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息，不得向第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、重建費(fèi)用及支付方式（一）重建費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次倒房恢復(fù)重建費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含但不限于建筑材料、設(shè)備采購費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、審批手續(xù)費(fèi)用、乙方協(xié)助費(fèi)用（如有）等完成重建工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面及防水工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在房屋整體重建完成并經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收備案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余重建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在重建過程中，因不可抗力、設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е轮亟ㄙM(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整重建費(fèi)用總額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量要求重建房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和要求。施工過程中，甲方及乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量合格。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等隱蔽部位施工完成后，施工單位應(yīng)提前通知甲方及乙方進(jìn)行隱蔽工程驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。2.分部分項工程驗收：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等每完成一個分部分項工程，施工單位應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，申請分部分項工程驗收。甲方及乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗收：房屋整體重建完成后，施工單位應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，包括對工程質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保等方面的檢查。如驗收不合格，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的工期延誤由施工單位負(fù)責(zé)。（三）質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏、裂縫、下沉等質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但施工單位應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。五、工期及延誤處理（一）工期約定本倒房恢復(fù)重建工程總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）工期延誤處理1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`如因甲方未能按時辦理審批手續(xù)、提供施工場地、支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方及施工單位造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。甲方應(yīng)采取措施盡量減少工期延誤對重建工作的影響，并及時通知乙方及施工單位。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，乙方及施工單位有權(quán)要求甲方調(diào)整工期計劃或采取其他補(bǔ)救措施，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期及相關(guān)費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`如因乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)不力、技術(shù)支持不到位、監(jiān)督檢查失職等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按照每天重建費(fèi)用總額的[X]%計算，累計計算至乙方完成整改并使工程恢復(fù)正常進(jìn)度之日止。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照重建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失，包括但不限于因房屋不能按時交付使用而產(chǎn)生的租金損失、安置費(fèi)用增加等。乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，盡快使工程恢復(fù)正常進(jìn)度。如乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行組織人員進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除。3.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施盡快恢復(fù)施工，減少損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付重建費(fèi)用及相關(guān)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停重建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更重建標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致重建工作需要返工或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及增加的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方工作，如提供資料不及時、配合不力等，導(dǎo)致重建工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)、提供服務(wù)或履行監(jiān)督檢查等義務(wù)，導(dǎo)致重建工作延誤或無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按照重建費(fèi)用總額的[X]%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤卮髶p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照重建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的協(xié)助或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方商業(yè)秘密或其他相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按照重建費(fèi)用總額的[X]%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照重建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面