倉庫建設(shè)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有倉庫建設(shè)需求，乙方具備倉庫建設(shè)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包建設(shè)倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[倉庫具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本倉庫為[單層/多層]倉庫，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫主體結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，屋面采用[屋面材料，如彩鋼板、防水卷材等]，墻面采用[墻面材料，如彩鋼板、磚砌等]。倉庫內(nèi)部設(shè)置[具體功能分區(qū)，如貨物存儲區(qū)、分揀區(qū)、辦公區(qū)等]，并配備相應(yīng)的消防、通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施。倉庫外部配套建設(shè)[附屬設(shè)施，如道路、停車場、圍墻等]，確保倉庫周邊環(huán)境的完整性和功能性。4.工程承包范圍：包括但不限于倉庫的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及墻面工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風(fēng)工程、照明工程、排水工程以及附屬設(shè)施工程等全部施工內(nèi)容，直至達(dá)到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)并交付甲方使用。具體施工內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。工期計算自開工通知確定的開工日期起至竣工驗收合格之日止。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請及相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期予以順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并向甲方申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)以及施工過程中可能發(fā)生的一切風(fēng)險費(fèi)用等，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保施工場地具備施工條件，滿足施工安全要求。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，并在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后實施。在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或順延工期。2.義務(wù)：具備建設(shè)本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并在施工過程中嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依法施工，確保施工安全。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及承包范圍組織施工，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位審核備案。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染及安全事故等責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料、設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，合格后方可使用。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照合同約定提交完整的竣工資料。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料、設(shè)備必須符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前[X]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料、設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.對于甲方指定的材料、設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求與其簽訂采購合同，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。如因甲方指定供應(yīng)商的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程變更1.在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。調(diào)整后的合同價款應(yīng)在變更事項確定后[X]天內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏荒馨磿r實施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并向甲方申請竣工驗收。竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，乙方不再承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，但乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成工程質(zhì)量問題的整改。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同