農(nóng)村房屋移出協(xié)議書?甲方（移出方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（接收方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋移出，乙方愿意接收。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋移出事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋層數(shù)為[X]層，共有[X]間房間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、儲物間等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前不存在質(zhì)量問題，能夠正常使用。房屋的水、電、氣等配套設施能夠正常接通并使用，如有欠費情況，由甲方負責結清。該房屋未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況，也不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋移出款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務負責辦理該房屋移出所需的相關審批手續(xù)，確保移出行為符合當?shù)剞r(nóng)村房屋管理的法律法規(guī)及政策要求，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權證明文件、房屋現(xiàn)狀照片及相關資料，確保資料真實、完整、有效。在房屋移出前，負責清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋騰空。按照協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方完成房屋的移出工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合乙方與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)等。保證對該房屋擁有合法的處分權，不存在任何侵犯第三方權益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理移出手續(xù)等。在甲方履行協(xié)議義務后，有權按照約定接收該房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋移出款項。負責組織實施房屋的移出工作，包括但不限于聯(lián)系專業(yè)的施工隊伍、安排運輸車輛等，并承擔移出過程中產(chǎn)生的一切費用，如運輸費、施工費等。在房屋移出過程中，采取必要的安全防護措施，確保移出工作安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在接收房屋后，按照相關法律法規(guī)及政策要求，對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途。三、房屋移出款項及支付方式1.房屋移出款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋移出款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括房屋本身價值、附屬設施價值、移出費用等一切與房屋移出相關的費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋移出款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成房屋移出所需的全部審批手續(xù)，并通知乙方可以進行移出工作后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付房屋移出款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋移出至乙方指定地點，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋移出時間及地點1.移出時間雙方約定房屋移出時間為本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，但因甲方辦理審批手續(xù)等不可抗力因素導致移出時間延誤的除外。甲方應在延誤情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商確定新的移出時間。2.移出地點乙方指定的位于[接收房屋的具體地址]作為房屋的接收地點。乙方應確保接收地點具備接收房屋的條件，如場地平整、通水通電等。五、房屋驗收1.驗收標準房屋移出后，應符合以下驗收標準：房屋結構完整，無明顯損壞或變形。附屬設施齊全，能夠正常使用。水、電、氣等配套設施接通并正常運行。房屋內(nèi)外清潔干凈，符合衛(wèi)生要求。2.驗收程序房屋移出至乙方指定地點后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應到場配合。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件。如驗收不合格，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理房屋移出審批手續(xù)，導致移出工作延誤的，每延誤一天，應按照房屋移出款項的[X]%向乙方支付違約金。如因延誤給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件或相關資料不真實、不完整、無效，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋移出款項的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照協(xié)議約定清理房屋內(nèi)物品或未按時騰空房屋，影響房屋移出工作的，每逾期一天，應按照房屋移出款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務，導致乙方無法接收房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋移出款項的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋移出款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照協(xié)議約定組織實施房屋移出工作，導致移出工作延誤的，每延誤一天，應按照房屋移出款項的[X]%向甲方支付違約金。如因延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在房屋驗收過程中故意刁難甲方或提出不合理的驗收要求，影響驗收工作正常進行的，乙方應按照房屋移出款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照房屋移出款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未