公司廠房回購協議書?甲方（回購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），甲方有意回購該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體面積以房地產權證或相關測繪報告為準。3.廠房結構及用途：廠房結構為[具體結構類型]，設計用途為[工業(yè)用途具體說明]。4.附屬設施：該廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯等，并對各附屬設施的狀況進行簡要描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與該廠房相關的一切資料和文件。在回購期限內，有權對該廠房進行合理的查看和了解，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。承擔因回購該廠房而產生的相關稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在回購后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對該廠房進行合理使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的回購款。在甲方支付回購款后，有權要求甲方按照本協議約定辦理廠房交接手續(xù)。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權或處分權，且該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。自本協議簽訂之日起至廠房交接完成之日止，妥善保管該廠房及其附屬設施，不得擅自改變其現狀或損壞其結構及附屬設施。向甲方提供與該廠房相關的一切資料和文件，包括但不限于房地產權證、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告、消防驗收合格證明等。在本協議約定的回購期限內，未經甲方書面同意，不得將該廠房另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。三、回購款及支付方式（一）回購款金額雙方經協商一致，確定該廠房的回購款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲方支付回購款時抵作回購款的一部分。2.第一期回購款：在乙方完成本協議約定的義務且甲方對廠房及相關資料審核無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期回購款：在辦理完廠房產權過戶手續(xù)后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在廠房交接完成且甲方確認無任何問題后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、廠房交接（一）交接時間雙方應在甲方支付完畢全部回購款后的[X]個工作日內辦理廠房交接手續(xù)。（二）交接程序1.乙方應提前[X]天通知甲方辦理廠房交接的具體時間和地點。2.交接時，雙方應共同對廠房及其附屬設施進行查驗，確認其現狀與本協議約定一致。3.乙方應向甲方移交與該廠房相關的一切資料和文件（已提供的除外），雙方應在交接清單上簽字確認。4.交接完成后，雙方應簽訂廠房交接確認書，確認廠房已正式移交給甲方。五、產權過戶（一）過戶時間乙方應在甲方支付第一期回購款后的[X]個工作日內，協助甲方辦理該廠房的產權過戶手續(xù)。（二）過戶費用產權過戶所產生的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔。（三）過戶手續(xù)辦理1.乙方應提供辦理產權過戶所需的一切資料和文件，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。2.甲方應按照相關部門的要求及時提交申請材料，并繳納應由其承擔的費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在回購過程中違反法律法規(guī)或本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理產權過戶手續(xù)或交付廠房，每逾期一日，應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與該廠房相關的資料和文件存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自將該廠房另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，乙方應立即停止違約行為，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人