公寓客房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓客房（以下簡稱"該客房"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客房基本情況該客房位于[公寓樓具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間布局描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。客房內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及配備設(shè)施，如精裝修，配備床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等家具家電]。該客房所屬公寓配套設(shè)施包括[列舉公寓公共區(qū)域設(shè)施，如電梯、樓道照明、門禁系統(tǒng)、停車位（如有）等]。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證該客房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方已取得該客房的合法使用權(quán)，其使用期限至[具體日期]，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該客房自轉(zhuǎn)讓之日起至上述使用期限屆滿之日止的使用權(quán)。該客房目前已按照公寓管理規(guī)定繳納了截至[繳費(fèi)截止日期]的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方受讓后需按照公寓管理規(guī)定繼續(xù)按時繳納后續(xù)費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該客房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含該客房的現(xiàn)有裝修、家具家電及乙方應(yīng)享有的剩余使用期限內(nèi)的權(quán)益等所有費(fèi)用，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理客房交接手續(xù)后的X個工作日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照公寓管理規(guī)定使用客房。義務(wù)向乙方提供該客房的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用期限、費(fèi)用繳納情況等。保證該客房的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在本協(xié)議簽訂后至客房交接前，妥善保管該客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。協(xié)助乙方辦理與該客房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與公寓管理方溝通等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在客房交接時，將該客房及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定享有該客房的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照公寓管理規(guī)定使用該客房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。承擔(dān)受讓該客房后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在客房使用期限屆滿前，如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照公寓管理方的規(guī)定辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在客房交接時，對該客房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方并要求其處理。四、客房交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行客房交接，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容客房鑰匙[X]套。家具家電清單（包括品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息）。該客房的相關(guān)資料，如購房合同復(fù)印件（如有）、公寓入住協(xié)議、繳費(fèi)憑證等。對客房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保其正常運(yùn)行且無損壞，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)交接時，雙方應(yīng)共同在場，按照交接清單逐一核對物品和資料。如發(fā)現(xiàn)物品缺失或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署客房交接確認(rèn)書，確認(rèn)該客房已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變該客房現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該客房或使用權(quán)益受到影響的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行客房交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該客房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或公寓管理方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行客房交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。