農(nóng)村住宅安全協(xié)議書?甲方（住宅所有權(quán)人/建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方/服務(wù)提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村住宅一處，為保障住宅安全，甲方委托乙方對該住宅進(jìn)行[具體服務(wù)內(nèi)容，如修繕、加固、新建等]服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宅基本情況甲方所有的農(nóng)村住宅位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該住宅建成于[建造年份]，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求，對該農(nóng)村住宅進(jìn)行[具體服務(wù)內(nèi)容]。具體包括但不限于：[詳細(xì)描述服務(wù)項目，如對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估，針對檢測出的問題制定修繕方案并實施修繕，包括對墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、對地基進(jìn)行加固處理等；或?qū)ψ≌M(jìn)行整體加固改造，采用[具體加固方式，如碳纖維加固、粘鋼加固等]對梁柱等關(guān)鍵部位進(jìn)行加固；或按照甲方提供的設(shè)計圖紙新建住宅，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建造、內(nèi)外裝修等全過程施工]在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清理和妥善處置。施工完成后，乙方應(yīng)確保住宅符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保住宅安全。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與住宅相關(guān)的資料，包括但不限于宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、原設(shè)計圖紙等，協(xié)助乙方了解住宅的基本情況。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知乙方采取措施消除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，并在確保施工安全和質(zhì)量的前提下，自主選擇施工材料和施工工藝。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的施工技術(shù)人員和管理人員，確保施工隊伍具備從事本協(xié)議約定服務(wù)的能力。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)接受甲方或相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。施工過程中應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等污染。施工完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，并在施工完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，向甲方提供相關(guān)施工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖紙等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾臃?wù)內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[具體施工節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部施工完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗收1.乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入本協(xié)議約定的施工期限。3.工程經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收或驗收后未能及時簽署驗收報告的，視為工程驗收合格。五、保修責(zé)任1.乙方對本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致住宅出現(xiàn)安全隱患或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦≌霈F(xiàn)問題的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?，每逾期一日，?yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜