公司食堂維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方公司食堂需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公司食堂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.食堂內(nèi)部設(shè)施維修對(duì)食堂內(nèi)的桌椅進(jìn)行全面檢查，對(duì)損壞的桌椅進(jìn)行修復(fù)或更換，確保桌椅結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整光滑，無明顯瑕疵。維修食堂的門窗，包括檢查門窗的合頁、把手、鎖具等部件，更換損壞的部件，確保門窗能夠正常開關(guān)、關(guān)閉緊密且具有良好的密封性。檢查并維修食堂的照明系統(tǒng)，包括更換損壞的燈具、維修線路故障等，保證食堂內(nèi)各區(qū)域照明充足、無閃爍現(xiàn)象。對(duì)食堂的墻面、地面進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落等問題的墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，對(duì)磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，確保墻面平整、地面光潔。2.廚房設(shè)備維修維修食堂廚房的爐灶，包括檢查爐灶的燃燒器、點(diǎn)火裝置、通風(fēng)系統(tǒng)等，清理爐灶內(nèi)部積垢，更換損壞的零部件，確保爐灶能夠正常使用，火力穩(wěn)定。檢查并維修廚房的抽油煙機(jī)，清洗抽油煙機(jī)內(nèi)部的油污，更換損壞的風(fēng)扇、濾網(wǎng)等部件，保證抽油煙機(jī)吸力正常，能夠有效排除油煙。維修廚房的冰箱、冰柜，檢查制冷系統(tǒng)、壓縮機(jī)、溫控器等部件，對(duì)故障進(jìn)行排查和修復(fù)，確保冰箱、冰柜能夠正常制冷，保持食物儲(chǔ)存的適宜溫度。對(duì)廚房的洗菜池、洗碗池等進(jìn)行檢查，維修或更換損壞的水龍頭、排水管道等，保證水池排水通暢，無漏水現(xiàn)象。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常、安全、穩(wěn)定地運(yùn)行。2.維修所使用的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.維修后的設(shè)施設(shè)備外觀應(yīng)整潔、美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到與新建或翻新設(shè)施相近的視覺效果。4.對(duì)于涉及食品安全的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、冰箱等，維修后應(yīng)確保符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)食品造成污染或安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合協(xié)議約定或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)在維修工作完成后，按照協(xié)議約定對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方重新維修直至合格為止。2.義務(wù)向乙方提供食堂維修所需的相關(guān)資料，包括食堂的布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用情況記錄等，以便乙方全面了解維修需求和現(xiàn)狀。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)行維修工作的協(xié)調(diào)、提供臨時(shí)存放維修工具和材料的場(chǎng)地等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件，如及時(shí)提供維修所需的資料、安排相關(guān)人員配合等。有權(quán)按照協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、協(xié)助不力或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)維修期限或增加維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，并提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案進(jìn)行施工。在維修過程中，如需對(duì)維修計(jì)劃和方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和本協(xié)議約定。維修過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)食堂的正常使用環(huán)境。為維修工作購買足額的工程保險(xiǎn)，如因維修工作導(dǎo)致任何第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事故，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。在維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修內(nèi)容、使用材料清單、維修費(fèi)用明細(xì)等，并提供維修后的設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保期承諾。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次公司食堂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌木S修范圍變更或增加額外工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：食堂內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），其中桌椅維修/更換費(fèi)用______元（大寫______元整），門窗維修費(fèi)用______元（大寫______元整），照明系統(tǒng)維修費(fèi)用______元（大寫______元整），墻面地面維修費(fèi)用______元（大寫______元整）。廚房設(shè)備維修費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），其中爐灶維修費(fèi)用______元（大寫______元整），抽油煙機(jī)維修費(fèi)用______元（大寫______元整），冰箱/冰柜維修費(fèi)用______元（大寫______元整），洗菜池/洗碗池維修費(fèi)用______元（大寫______元整）。其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方完成食堂內(nèi)部設(shè)施維修工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.乙方完成廚房設(shè)備維修工作，并經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修計(jì)劃和施工方案。（二）維修完成時(shí)間1.食堂內(nèi)部設(shè)施維修應(yīng)在開始維修后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.廚房設(shè)備維修應(yīng)在開始維修后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）維修期限的調(diào)整在維修過程中，如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法按照本協(xié)議約定的期限完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收（一）初步驗(yàn)收1.乙方完成食堂內(nèi)部設(shè)施維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否按照協(xié)議約定的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成，維修后的設(shè)施設(shè)備是否能夠正常使用，外觀是否符合要求等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格為止。（二）全面驗(yàn)收1.乙方完成全部維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行全面驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行全面驗(yàn)收。2.全面驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、維修報(bào)告等進(jìn)行，包括對(duì)食堂內(nèi)部設(shè)施和廚房設(shè)備的各項(xiàng)性能指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)、試運(yùn)行等。如全面驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。3.如全面驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至全面驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入維修期限，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本次食堂維修工程的質(zhì)保期為自全面驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)、保養(yǎng)和維修。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。2.乙方應(yīng)定期對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。回訪周期為每______個(gè)月一次，回訪記錄應(yīng)提交給甲方。（三）質(zhì)保期屆滿后的處理質(zhì)保期屆滿后，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，但乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取維修費(fèi)用。如乙方拒絕提供服務(wù)或維修費(fèi)用過高，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的維修期限調(diào)整方式順延維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格為止。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照協(xié)議約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)