修房施工安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進行修建，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，愿意承包該修房工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體修建項目名稱]2.工程地點：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：對甲方房屋進行[詳細(xì)描述房屋修建的具體內(nèi)容，如拆除原有舊房并新建[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)]，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等]。新建房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對房屋使用功能及外觀的要求。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類證件和手續(xù)（如需）。按照合同約定及時支付工程款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程和合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工安全方案，并報甲方備案。施工組織設(shè)計和施工安全方案應(yīng)包括工程概況、施工方法、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員和安全防護設(shè)施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照甲方要求提交工程竣工資料。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和使用。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。由甲方會同有關(guān)部門進行處理，乙方應(yīng)予以配合。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同價格不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[基礎(chǔ)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[主體款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[裝飾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[水電款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[結(jié)算款比例]。結(jié)算完成后，甲方在扣除工程總價款[質(zhì)保金比例]的質(zhì)保金后，將剩余款項一次性支付給乙方。質(zhì)保金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方無息返還給乙方。四、施工安全保障1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護欄桿等。安全防護設(shè)施應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。3.乙方應(yīng)按照施工安全方案組織施工，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。在施工現(xiàn)場進行高處作業(yè)、動火作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險作業(yè)時，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防范措施。4.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方應(yīng)立即整改，并將整改情況書面報告甲方。5.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故的善后事宜，包括但不限于支付醫(yī)療費用、賠償損失等。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入合同工期。3.工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限]日內(nèi)派人進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類證件和手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達到合同要求為止。整改或返工費用由乙方承擔(dān)，整改或返工期限不計入合同工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容進行施工，擅自減少或變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)按照減少或變更部分工程價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改。如乙方未按照合同約定的時間提交工程竣工資料或清理施工現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工資料期限]日的，甲方有權(quán)拒絕支付工程尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，或不服從甲方的監(jiān)督管理，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[違規(guī)違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方多次違反規(guī)定或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方