兒子全款買房協(xié)議書?甲方（父母）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（兒子）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購買房產(chǎn)，甲方愿意為乙方提供資金支持，幫助乙方全款購買房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)的相關(guān)信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記內(nèi)容為準(zhǔn)。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶的家具、電器、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備清單]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方購房的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)辦理進(jìn)度、房屋交付時(shí)間等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方提供購房所需的全部款項(xiàng)。該款項(xiàng)僅用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更款項(xiàng)用途。3.甲方協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于陪同乙方簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證提供的資金來源合法合規(guī)，如因甲方資金來源問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)自主選擇符合自身需求的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方或相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽訂購房合同等事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用甲方提供的購房款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將款項(xiàng)挪作他用。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方告知購房過程中的重要信息和進(jìn)展情況，包括但不限于購房合同的簽訂、房屋交付時(shí)間、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理進(jìn)度等。4.乙方負(fù)責(zé)辦理與購房相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、房屋登記費(fèi)等。如因乙方未及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致產(chǎn)生逾期違約金或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證所購房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的時(shí)間和條件接收房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋正常使用。三、購房款項(xiàng)支付及相關(guān)約定1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.乙方在收到甲方支付的購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。收款確認(rèn)書應(yīng)包含收款金額、收款時(shí)間、款項(xiàng)用途等內(nèi)容，并由乙方簽字確認(rèn)。3.如因乙方原因?qū)е沦彿靠铐?xiàng)需要退還或調(diào)整的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)退還至甲方指定的銀行賬戶或按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照房屋所在地房地產(chǎn)管理部門的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何產(chǎn)權(quán)份額。但甲方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，直至甲方另行安排居住場(chǎng)所為止。乙方應(yīng)保障甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)益，不得妨礙甲方正常居住使用。3.如乙方欲將該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，乙方方可進(jìn)行處分行為。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更購房款項(xiàng)用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并將款項(xiàng)恢復(fù)至原用途。如甲方未能在乙方要求的時(shí)間內(nèi)糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方擅自變更款項(xiàng)用途導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用購房款項(xiàng)，擅自將款項(xiàng)挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返還挪用款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方挪用款項(xiàng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照房屋買賣合同約定的時(shí)間和條件接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收房屋導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方所購房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)解決權(quán)利瑕疵問題，如未能解決的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方將房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，或未保障甲方的優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充