農(nóng)村合同調(diào)解協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體標的物或服務(wù)名稱]事宜產(chǎn)生相關(guān)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[調(diào)解組織名稱]的主持調(diào)解下，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物情況1.土地土地位置：位于[農(nóng)村具體地名]，東至[相鄰地塊標識物或界限描述]，南至[相鄰地塊標識物或界限描述]，西至[相鄰地塊標識物或界限描述]，北至[相鄰地塊標識物或界限描述]。土地面積為[X]平方米，以[土地測量機構(gòu)名稱及測量報告編號]的測量結(jié)果為準。土地性質(zhì)：該土地為[集體土地性質(zhì)說明，如農(nóng)村宅基地、耕地、林地等]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[證書編號]。土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如房屋[房屋面積、間數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細情況]、樹木[樹種、數(shù)量、胸徑等情況]、農(nóng)作物[農(nóng)作物品種、種植面積等情況]等]。2.房屋房屋位置：位于上述土地之上，具體坐落為[房屋詳細地址]。房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中[各房間功能及面積詳細說明]。房屋層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋配套設(shè)施：房屋配套有[水、電、氣、排水、供暖等設(shè)施情況說明]，房屋周邊有[院落、圍墻等附屬設(shè)施情況說明]。（二）服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.服務(wù)名稱：[服務(wù)具體名稱，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導服務(wù)、農(nóng)村房屋修繕服務(wù)等]2.服務(wù)標準：服務(wù)提供方應(yīng)按照[行業(yè)標準名稱或雙方約定的具體標準文件名稱]的要求，為受讓方提供[詳細服務(wù)內(nèi)容描述]。在服務(wù)過程中，服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到[具體質(zhì)量指標或驗收標準]，如對于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導服務(wù)，應(yīng)保證農(nóng)作物產(chǎn)量較上一年度增長[X]%以上，農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)符合[相關(guān)質(zhì)量認證標準]；對于農(nóng)村房屋修繕服務(wù)，應(yīng)保證修繕后的房屋結(jié)構(gòu)安全，防水、防風、防火等性能滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。3.服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起[開始日期]至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的對價。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法的處分權(quán)，確保標的物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定向乙方交付標的物或提供服務(wù)。交付標的物時，應(yīng)保證標的物的現(xiàn)狀符合協(xié)議約定，如土地應(yīng)保證無權(quán)屬糾紛，房屋應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等。在服務(wù)過程中，若服務(wù)涉及甲方應(yīng)提供的協(xié)助事項，甲方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)順利進行。例如，在農(nóng)業(yè)技術(shù)指導服務(wù)中，甲方應(yīng)按照服務(wù)方要求提供農(nóng)作物種植歷史數(shù)據(jù)、土壤檢測報告等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標的物或提供服務(wù)，并保證所交付的標的物或提供的服務(wù)符合約定標準。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相應(yīng)款項。在接收標的物后，應(yīng)按照標的物的性質(zhì)和用途合理使用和管理。如對于土地，應(yīng)按照土地承包經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定進行耕種、養(yǎng)護，不得擅自改變土地用途；對于房屋，不得擅自拆除、改建房屋主體結(jié)構(gòu)。在接受服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合服務(wù)提供方，提供必要的信息和條件，以便服務(wù)順利開展。例如，在農(nóng)村房屋修繕服務(wù)中，乙方應(yīng)及時提供房屋損壞情況說明及修繕需求等信息。三、價款及支付方式（一）價款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次交易的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.該價款包含標的物的轉(zhuǎn)讓費用（如有）、服務(wù)費用（如有）以及與本次交易相關(guān)的所有稅費、手續(xù)費等一切費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.在標的物交付或服務(wù)完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.若為標的物交付：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將標的物交付給乙方。2.若為服務(wù)交付：服務(wù)提供方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)標準完成服務(wù)內(nèi)容，并通知乙方進行驗收。（二）交付地點1.若為土地交付：交付地點為土地所在地，即位于[農(nóng)村具體地名]的上述土地現(xiàn)場。2.若為房屋交付：交付地點為房屋所在地，即位于[房屋詳細地址]。3.若為服務(wù)交付：服務(wù)交付地點根據(jù)服務(wù)的具體性質(zhì)和履行要求確定，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導服務(wù)的交付地點可以是乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，農(nóng)村房屋修繕服務(wù)的交付地點為房屋所在地。（三）交付方式1.若為標的物交付：土地交付時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同進行土地交接，確認土地的面積、界限、現(xiàn)狀等情況，并簽署土地交接確認書。房屋交付時，雙方應(yīng)按照房屋交接清單進行房屋及附屬設(shè)施的交接，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料的交付，并簽署房屋交接確認書。2.若為服務(wù)交付：服務(wù)提供方應(yīng)向乙方提供服務(wù)成果報告或相關(guān)證明文件，并進行現(xiàn)場演示或說明（如有需要），乙方驗收合格后簽署服務(wù)驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的標的物不符合協(xié)議約定的標準，甲方應(yīng)負責按照乙方要求進行整改或更換，直至符合約定標準。整改或更換所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若因標的物不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反保證標的物無權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變標的物的用途或損壞標的物，乙方應(yīng)負責恢復原狀或按照標的物的市場價值進行賠償。3.若乙方違反協(xié)議約定拒絕接收標的物或服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為履行協(xié)議已發(fā)生的全部費用。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解組織名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議