公司借款買房協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要資金購(gòu)買房產(chǎn)，甲方同意向乙方提供借款用于該房產(chǎn)的購(gòu)置。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)將該借款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______________________（地址）的房產(chǎn)，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)等），購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。該房產(chǎn)相關(guān)信息以乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。二、借款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自甲方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。借款到期日為_(kāi)_____年______月______日。三、借款利息本次借款為無(wú)息借款。四、還款方式乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金。乙方應(yīng)將還款資金足額存入甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本金。2.按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。3.對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用借款，如乙方違反借款用途約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買指定房產(chǎn)。2.按照本協(xié)議約定的還款期限和方式歸還借款本金。3.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與借款及購(gòu)房相關(guān)的資料和信息，包括但不限于公司財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房合同等。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購(gòu)房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益證書(shū)等資料，并確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響甲方權(quán)益的瑕疵。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為。6.若乙方所購(gòu)房產(chǎn)因開(kāi)發(fā)商原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)采取措施減少甲方損失。乙方應(yīng)將因購(gòu)房合同無(wú)法履行或房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)法取得而獲得的退款等款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方借款本金及相關(guān)損失。六、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.乙方承諾所購(gòu)房產(chǎn)僅作為公司辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在取得所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后______個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交由甲方保管，直至乙方還清全部借款本金及相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，甲方有權(quán)依法處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)處置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署授權(quán)委托書(shū)、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。房產(chǎn)處置所得價(jià)款在扣除相關(guān)稅費(fèi)、處置費(fèi)用及乙方應(yīng)償還甲方的借款本金、利息（如有）、違約金等后，剩余部分歸乙方所有；如處置所得價(jià)款不足以清償乙方應(yīng)償還甲方的全部債務(wù)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)清償?shù)呢?zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限和方式按時(shí)足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及相應(yīng)違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將借款本金及違約金足額歸還甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與借款及購(gòu)房相關(guān)的資料和信息，或提供的資料和信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及相應(yīng)違約金。乙方應(yīng)將因處置房產(chǎn)所獲得的全部款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方借款本金及違約金等債務(wù)，如不足以償還，乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)清償?shù)呢?zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。5.如因乙方原因?qū)е滤?gòu)房產(chǎn)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問(wèn)題，影響甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于借款本金、利息（如有）、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)采取措施解決產(chǎn)權(quán)糾紛或消除問(wèn)題，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)按照上述約定處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_____