寫自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方之間的特定關(guān)系及房產(chǎn)相關(guān)情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自愿放棄房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房產(chǎn)來源及性質(zhì)此房產(chǎn)系[購買來源，如繼承、購買等]所得，性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、車位、儲藏室等]，與之相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等權(quán)益一并涵蓋在本協(xié)議涉及范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方完全履行協(xié)議義務(wù)后，甲方不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房產(chǎn)相關(guān)的信息及資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、繳費(fèi)憑證等。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方簽署本協(xié)議后，不得再就該房產(chǎn)向任何第三方主張權(quán)益，不得干擾乙方對房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有），具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)依法依規(guī)使用該房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)行為，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的合理時間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)及政策未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。2.其他費(fèi)用因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等，由實(shí)際產(chǎn)生該費(fèi)用的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的一定比例（雙方協(xié)商確定）向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，再次就該房產(chǎn)向第三方主張權(quán)益，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的一定比例（雙方協(xié)商確定）向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未依法依規(guī)使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)或解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的一定比例（雙方協(xié)商確定）向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情形下終止：雙方按照本協(xié)議約定全面履行完畢各自義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________