租房合同4方協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丁方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙、丁四方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠正常交付使用。3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障的，甲方應(yīng)及時修復(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或損壞。因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施完好無損。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用（如有）。2.丙方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃情況、使用限制等。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。4.在租賃期間，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的糾紛，確保租賃關(guān)系正常進行。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方有權(quán)按照本合同約定收取中介費用（如有）。2.丁方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同。3.丁方應(yīng)在租賃期間為甲、乙雙方提供必要的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.丁方應(yīng)對甲、乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實的，丙方應(yīng)退還已收取的中介費用，并按照中介費用的[X]倍向甲、乙雙方支付違約金。4.丁方違約責(zé)任若丁方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲、乙雙方造成損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丁方泄露甲、乙雙方個人信息或商業(yè)秘密的，丁方應(yīng)按照中介費用的[X]倍向甲、乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]丙方（簽字/蓋章）：__