鉆探臨時(shí)占地協(xié)議書(shū)?甲方（占地使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地所有權(quán)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[鉆探項(xiàng)目名稱]需要，需臨時(shí)占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方臨時(shí)占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積甲方臨時(shí)占用的土地位于乙方所有的[土地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。甲方向乙方承諾，僅在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)進(jìn)行鉆探作業(yè)相關(guān)活動(dòng)，不得擅自超出該范圍。2.占地用途甲方臨時(shí)占地的用途為[鉆探項(xiàng)目名稱]所需的鉆探設(shè)備停放、鉆探作業(yè)操作、材料堆放及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。在占地期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用土地，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.占地期限本協(xié)議約定的臨時(shí)占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。如因甲方鉆探項(xiàng)目實(shí)際需要延長(zhǎng)占地期限，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的占地期限及相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)，按照約定的用途和方式進(jìn)行鉆探作業(yè)及相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方協(xié)助解決與占地相關(guān)的周邊協(xié)調(diào)問(wèn)題，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付臨時(shí)占地費(fèi)用。在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，達(dá)到乙方要求的可耕種或其他合理使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)占地范圍內(nèi)的鉆探設(shè)備、材料及相關(guān)設(shè)施的安全管理，因甲方原因造成乙方土地及地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督檢查。在占地期間，如因甲方行為導(dǎo)致乙方遭受任何行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取臨時(shí)占地費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的用途和方式使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并可根據(jù)違約情況追究甲方的違約責(zé)任。在占地期限內(nèi)，乙方因自身需要使用該土地或因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等原因需收回土地時(shí)，有權(quán)提前通知甲方終止本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)甲方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保甲方在占地期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自干擾甲方的正常作業(yè)活動(dòng)。三、臨時(shí)占地費(fèi)用及支付方式1.臨時(shí)占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的臨時(shí)占地費(fèi)用為每平方米每年[X]元，本次臨時(shí)占地費(fèi)用共計(jì)[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方因甲方占地所產(chǎn)生的土地收益損失、協(xié)調(diào)費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付臨時(shí)占地費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在占地期限屆滿前[X]天，甲方將剩余的臨時(shí)占地費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、土地恢復(fù)及地上附著物補(bǔ)償1.土地恢復(fù)占地期限屆滿或提前終止協(xié)議后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)：拆除所有臨時(shí)搭建的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備，清理場(chǎng)地內(nèi)的鉆探廢棄物、材料等，確保場(chǎng)地平整。對(duì)因鉆探作業(yè)造成的土地壓實(shí)部分進(jìn)行翻耕，深度不少于[X]厘米，并按照乙方要求進(jìn)行土壤改良，使土地恢復(fù)到可耕種狀態(tài)或符合乙方其他合理使用要求。如土地上種植有農(nóng)作物或其他植被，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行補(bǔ)種或采取相應(yīng)的恢復(fù)措施，確保植被覆蓋率達(dá)到占地前水平。2.地上附著物補(bǔ)償在占地范圍內(nèi)如有乙方的地上附著物（包括但不限于青苗、樹(shù)木、建筑物、構(gòu)筑物等），在占地前雙方應(yīng)對(duì)地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。如因甲方鉆探作業(yè)需要拆除或損壞地上附著物的，甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。樹(shù)木補(bǔ)償：根據(jù)樹(shù)木的種類、胸徑、樹(shù)高及數(shù)量等因素，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償：由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。地上附著物補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付臨時(shí)占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的臨時(shí)占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如甲方擅自改變土地用途、超出占地范圍使用土地或未經(jīng)乙方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即改正，并要求甲方支付違約金[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的要求在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未恢復(fù)土地原狀部分面積對(duì)應(yīng)的臨時(shí)占地費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證甲方在占地期限內(nèi)正常使用土地，或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常作業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照臨時(shí)占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自提前收回土地或干擾甲方正常作業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余臨時(shí)占地費(fèi)用，并按照臨時(shí)占地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于鉆探設(shè)備搬遷費(fèi)用、停工損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（