鄰里之間砌墻協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為明確雙方在砌墻事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.砌墻位置本次砌墻位于甲乙雙方相鄰房屋之間的[具體位置]，墻的長度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米。2.墻體材質(zhì)及規(guī)格墻體采用[具體材質(zhì)，如紅磚、空心磚等]砌筑，磚的規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如240mm×115mm×53mm]，砌筑用的水泥砂漿配合比為[具體比例，如1:3]。3.墻面處理墻面內(nèi)外側(cè)均需進行抹灰處理，抹灰厚度為[X]厘米，抹灰材料采用[具體材料，如水泥石灰砂漿]，抹灰完成后墻面應(yīng)平整光滑，陰陽角應(yīng)順直。4.附屬設(shè)施在砌墻過程中，如需設(shè)置門窗洞口，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的尺寸預(yù)留，并安裝相應(yīng)的門窗框。同時，根據(jù)實際情況，可能需要在墻體上設(shè)置通風(fēng)口、排水孔等附屬設(shè)施，具體位置和規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方砌墻的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理砌墻施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)報備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。在乙方施工過程中，給予必要的配合，不得故意阻礙乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的價格收取砌墻費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事砌墻施工所需的資質(zhì)和技能，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)提供砌墻所需的全部材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量合格。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的施工工藝、規(guī)范和時間要求進行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，減少施工噪音和粉塵對周邊環(huán)境的影響。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。對砌墻工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時無償進行修復(fù)或返工。三、費用及支付方式1.費用本次砌墻工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墻體砌筑、墻面抹灰、附屬設(shè)施安裝及施工過程中的所有費用，但不包括可能涉及的相關(guān)手續(xù)辦理費用（如有需要）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。砌墻工程完成[X]%時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。砌墻工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部砌墻工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段施工任務(wù)按時完成。如乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)砌墻工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，抹灰表面平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。2.驗收乙方在完成每一階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時進行驗收，視為該階段施工質(zhì)量合格。砌墻工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.乙方對砌墻工程的保修期限為自驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫、倒塌等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。如乙方未按照約定時間履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照總費用的[X]%支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按時完成施工任務(wù)、未履行保修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應(yīng)按照對方因違約行為可能獲得的利益進行賠償。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由