轉(zhuǎn)讓房屋指標(biāo)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋指標(biāo)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"房屋指標(biāo)"），乙方有意受讓該房屋指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋指標(biāo)具體描述1.指標(biāo)來(lái)源：甲方所擁有的房屋指標(biāo)系基于[具體獲取方式，如通過(guò)單位分配、拆遷安置等]取得。2.指向房屋：該房屋指標(biāo)指向位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓棟為[具體樓號(hào)]，樓層為[具體樓層]。3.配套設(shè)施：該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、綠地、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋指標(biāo)辦理相關(guān)變更手續(xù)（如有）完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)擁有合法處分權(quán)，且該指標(biāo)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，亦未與任何第三方就該房屋指標(biāo)簽訂過(guò)轉(zhuǎn)讓或類似協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)（如有），包括但不限于向相關(guān)單位或部門提交資料、配合簽字等，確保乙方能夠順利受讓該房屋指標(biāo)并最終取得房屋產(chǎn)權(quán)。辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用（除本協(xié)議明確約定由乙方承擔(dān)的外）均由甲方承擔(dān)。向乙方如實(shí)披露與房屋指標(biāo)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的規(guī)劃建設(shè)情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，不得隱瞞或提供虛假信息。在房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及之后，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保其順利取得房屋指標(biāo)及房屋產(chǎn)權(quán)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方交付與房屋指標(biāo)相關(guān)的全部資料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)因受讓房屋指標(biāo)及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用等（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守與房屋指標(biāo)及后續(xù)房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)單位或部門的要求，積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（如有），如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.若辦理房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要甲方提供相關(guān)證明文件、資料等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供齊全、真實(shí)、有效的文件和資料。3.在房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政府部門或相關(guān)單位要求繳納費(fèi)用或提供補(bǔ)充材料等情況，由[具體方]負(fù)責(zé)及時(shí)繳納費(fèi)用或提供補(bǔ)充材料，以確保手續(xù)順利辦理。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款且房屋具備交付條件后，甲方應(yīng)按照房屋建設(shè)單位或相關(guān)部門的通知及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)（除正常使用損耗外）。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等。3.自房屋交付之日起，與房屋相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理、維修責(zé)任等）均由乙方享有和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在隱瞞房屋指標(biāo)權(quán)利瑕疵、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)、提供虛假信息等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓房屋指標(biāo)或取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋指標(biāo)交還給甲方。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議