裝修入住安全協(xié)議書(shū)?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擬對(duì)其所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，并在裝修完成后入住，為明確雙方在裝修及入住過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程的安全及入住后的生活安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程具體描述1.裝修范圍：乙方房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，本次裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門(mén)窗更換，以及室內(nèi)家具、電器的安裝等。2.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)裝修墻面處理：采用[具體材料及工藝，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)：根據(jù)不同區(qū)域的功能需求，分別采用[具體材料及工藝，如木地板鋪設(shè)、瓷磚鋪貼等]，保證地面牢固、平整，拼縫嚴(yán)密，無(wú)空鼓、翹邊等問(wèn)題。天花板吊頂：依據(jù)房屋整體風(fēng)格及空間特點(diǎn)，設(shè)計(jì)并安裝[具體吊頂形式及材料，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂?shù)萞，吊頂應(yīng)平整、牢固，線條流暢，燈具、浴霸等電器設(shè)備預(yù)留位置準(zhǔn)確。水電工程水路改造：更換原有老化、損壞的水管，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[管材品牌及型號(hào)]，按照合理的布局進(jìn)行鋪設(shè)，確保水路暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象。安裝水龍頭、花灑、馬桶等用水設(shè)備時(shí)，應(yīng)安裝牢固，接口處密封良好，無(wú)滴漏。電路改造：重新規(guī)劃室內(nèi)電路，更換老化電線，采用[電線規(guī)格及品牌]，按照安全規(guī)范進(jìn)行布線，安裝空氣開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器等電器保護(hù)裝置，確保用電安全。插座、開(kāi)關(guān)位置合理，通電正常，無(wú)短路、漏電等故障。門(mén)窗工程入戶門(mén)：拆除原有入戶門(mén)，更換為[品牌及型號(hào)]的安全防盜門(mén)，門(mén)的材質(zhì)應(yīng)堅(jiān)固耐用，防盜性能良好，門(mén)鎖安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后無(wú)縫隙，密封膠條完好。室內(nèi)門(mén)窗：根據(jù)房屋整體風(fēng)格，定制安裝[材質(zhì)及款式，如斷橋鋁門(mén)窗、木質(zhì)門(mén)窗等]的室內(nèi)門(mén)窗，門(mén)窗應(yīng)密封良好，隔音、隔熱效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后無(wú)縫隙，五金配件齊全，質(zhì)量可靠。家具、電器安裝家具安裝：乙方提供的家具包括[家具清單，如沙發(fā)、床、衣柜、櫥柜等]，甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行安裝，確保家具安裝牢固，位置合理，柜門(mén)、抽屜開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)松動(dòng)、變形等問(wèn)題。電器安裝：乙方購(gòu)買(mǎi)的電器包括[電器清單，如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等]，甲方負(fù)責(zé)按照電器安裝說(shuō)明書(shū)及安全規(guī)范進(jìn)行安裝，保證電器安裝位置正確，連接牢固，通電正常，無(wú)漏電、短路等安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。要求乙方按照協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的裝修疑問(wèn)和要求進(jìn)行解釋和答復(fù)。在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合安全要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前告知乙方施工進(jìn)度安排，合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪音、粉塵等對(duì)乙方及周邊居民造成不必要的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、酗酒、賭博等。保證所使用的裝修材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向乙方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修過(guò)程中，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全隱患或質(zhì)量事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保裝修工程質(zhì)量符合協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。如裝修工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的安全隱患或質(zhì)量事故，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修處理。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工。對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在裝修工程竣工后，按照協(xié)議約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。有權(quán)了解裝修工程所使用的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。向甲方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修設(shè)計(jì)圖等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理裝修施工所需的各種手續(xù)。配合甲方的施工安排，提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)正常、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物等。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或影響施工安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)甲方施工過(guò)程中的安全管理工作進(jìn)行配合和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)施工行為，應(yīng)及時(shí)要求甲方整改。在裝修工程竣工后，按照協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)明確指出問(wèn)題所在，并要求甲方限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。三、裝修安全保障措施1.施工安全甲方應(yīng)確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如"注意安全""禁止煙火"等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電器設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。施工人員應(yīng)正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。在進(jìn)行高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)提前制定專項(xiàng)安全施工方案，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。如高處作業(yè)應(yīng)設(shè)置可靠的腳手架、吊籃等防護(hù)設(shè)施；電氣作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)程，確保用電安全；動(dòng)火作業(yè)應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。2.材料安全甲方所使用的裝修材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。對(duì)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)材料，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)存放和管理，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。如油漆、涂料等應(yīng)存放在通風(fēng)良好的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，遠(yuǎn)離火源和熱源；膠水、膠粘劑等應(yīng)密封保存，防止揮發(fā)有害氣體。3.消防安全甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全設(shè)施配備齊全、有效，如滅火器、消火栓、滅火器具等。定期對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持疏散通道暢通無(wú)阻。施工人員應(yīng)熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，掌握基本的滅火和逃生技能。在裝修過(guò)程中，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。如因特殊情況需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意并采取相應(yīng)的防火措施后方可進(jìn)行。動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，消除火災(zāi)隱患。四、入住安全注意事項(xiàng)1.電氣安全乙方入住后，應(yīng)注意安全用電，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)電工進(jìn)行維修，不得自行拆卸或修理。定期對(duì)家中的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如檢查電線是否老化、插座是否松動(dòng)、電器是否漏電等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)更換或維修，確保用電安全。使用大功率電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)選擇合適的插座和插頭，并確保插座和插頭的額定電流大于電器設(shè)備的額定電流。同時(shí)，應(yīng)避免多個(gè)大功率電器設(shè)備同時(shí)使用一個(gè)插座，以免引起電氣火災(zāi)。2.燃?xì)獍踩缫曳郊抑惺褂萌細(xì)猓瑧?yīng)選擇正規(guī)的燃?xì)夤?yīng)企業(yè)，并簽訂燃?xì)夤?yīng)合同。使用燃?xì)鈺r(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保燃?xì)馐褂冒踩?。定期?duì)燃?xì)夤艿?、閥門(mén)、燃?xì)馄骶叩冗M(jìn)行檢查和維護(hù)，如檢查燃?xì)夤艿朗欠衤狻㈤y門(mén)是否靈活、燃?xì)馄骶呤欠裾９ぷ鞯取Ｈ绨l(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知燃?xì)夤?yīng)企業(yè)進(jìn)行維修，不得自行拆卸或修理燃?xì)夤艿篮烷y門(mén)。在使用燃?xì)膺^(guò)程中，應(yīng)保持通風(fēng)良好，防止燃?xì)夥e聚引發(fā)爆炸或中毒事故。如聞到燃?xì)猱愇?，?yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，并迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)，不得在現(xiàn)場(chǎng)使用明火或電器設(shè)備，然后及時(shí)通知燃?xì)夤?yīng)企業(yè)進(jìn)行檢查和處理。3.消防安全乙方應(yīng)熟悉家中的消防設(shè)施和器材的位置及使用方法，如滅火器、消火栓、滅火器具等。定期對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。保持家中疏散通道暢通無(wú)阻，不得在疏散通道內(nèi)堆放雜物。疏散通道應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速疏散。教育家庭成員增強(qiáng)消防安全意識(shí)，不得在室內(nèi)吸煙和使用明火。如因特殊情況需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)，必須采取相應(yīng)的防火措施，并確保安全。同時(shí)，應(yīng)定期組織家庭成員進(jìn)行消防安全演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。4.家居安全乙方應(yīng)妥善保管家中的貴重物品和現(xiàn)金，安裝必要的防盜設(shè)施，如防盜門(mén)、防盜窗、保險(xiǎn)柜等，提高家居安全防范意識(shí)。對(duì)家中的門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其牢固可靠。如發(fā)現(xiàn)門(mén)窗損壞或陽(yáng)臺(tái)欄桿松動(dòng)等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，防止發(fā)生意外事故。教育家庭成員注意家居安全，特別是兒童和老人，防止發(fā)生意外摔倒、燙傷、觸電等事故。如家中有樓梯，應(yīng)安裝扶手，并確保扶手牢固可靠；如家中有熱水設(shè)備，應(yīng)設(shè)置防燙傷措施，如安裝熱水混合閥、調(diào)節(jié)水溫等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停裝修施工，并要求乙方支付已完成裝修工程的款項(xiàng)及違約金；如乙方在甲方暫停施工后仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照裝修總價(jià)款的[X%]支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在裝修過(guò)程中因施工安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぐ踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方所使用的裝修材料、設(shè)備不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方在入住后未按照本協(xié)議約定注意安全事項(xiàng)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給自身或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方裝修工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方入住后發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。