二手房中介合同協議書?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[委托人身份證號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系地址：[公司聯系地址]聯系電話：[公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供二手房買賣中介服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.二手房基本情況甲方擬購買的二手房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如家電、家具等]。2.中介服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下中介服務：尋找合適的二手房源，并向甲方推薦符合其購房需求的房屋。協助甲方與房屋出售方（以下簡稱"丙方"）進行溝通、協商，促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同。協助甲方辦理二手房買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產權過戶、貸款手續(xù)辦理、房屋交付等相關事宜。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權了解乙方推薦房源的詳細情況，包括房屋產權狀況、價格、配套設施等信息。在簽訂二手房買賣合同前，有權對擬購買房屋進行實地查看、評估等。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于提供相關證明材料、簽署文件等。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同后，有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。有權對甲方提供的信息進行核實，但應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的中介服務。積極尋找合適的二手房源，確保所推薦房源信息的真實性、準確性和合法性。在與丙方溝通、協商過程中，應維護甲方的合法權益，如實向甲方報告交易進展情況。協助甲方辦理二手房買賣過程中的各項手續(xù)，提供必要的指導和幫助。（三）丙方權利義務（若涉及房屋出售方）1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權要求甲方按照二手房買賣合同約定履行相關義務。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權自主決定房屋的出售價格、交易條件等。2.義務向乙方如實提供房屋產權狀況、房屋現狀、出售價格等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于與甲方溝通、協商，提供相關證明材料、簽署文件等。按照二手房買賣合同約定履行相關義務，協助甲方辦理房屋產權過戶等手續(xù)。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[X]%。2.支付方式在甲乙雙方簽訂二手房買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%；在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。3.費用調整若因甲方或丙方原因導致房屋成交價格發(fā)生變更，中介服務費用按照變更后的成交價格重新計算。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或不配合乙方開展中介服務工作，導致乙方無法完成中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方在簽訂二手房買賣合同后，因自身原因解除合同或拒絕履行合同義務，導致乙方無法獲得中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用標準向乙方支付全額費用，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定標準，導致甲方未能成功購買到合適房屋或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還已收取的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同過程中，存在故意隱瞞或提供虛假信息等欺詐行為，導致合同無效或被撤銷的，乙方應雙倍返還已收取的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任（若涉及房屋出售方）1.若丙方未按照本協議約定向乙方提供相關信息，或提供的信息虛假，導致乙方無法完成中介服務或給乙方、甲方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。2.若丙方違反二手房買賣合同約定，未履行相關義務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽