酒店財產轉移協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的[酒店名稱]的財產進行轉移，乙方有意受讓該酒店財產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店財產轉移事宜達成如下協議：一、酒店財產具體描述1.不動產土地使用權：位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。土地使用權證號為：[土地使用權證號碼]。房屋建筑物：包括酒店的主樓、附屬樓等全部建筑物，建筑面積共計[X]平方米。房屋結構為[結構類型]，建成年份為[建成年份]，房屋所有權證號為：[房屋所有權證號碼]。2.動產設施設備：涵蓋酒店運營所需的各類設施設備，包括但不限于中央空調系統(tǒng)、電梯、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)、廚房設備、洗衣設備、客房家具及電器等（具體設施設備清單見附件一）。庫存物資：酒店內現存的各類食品、飲料、日用品等庫存物資（庫存物資清單見附件二）。車輛：酒店名下的[車輛品牌及型號]汽車[X]輛，車牌號分別為[車牌號1]、[車牌號2]等，車輛行駛證號為：[行駛證號碼]。3.無形資產酒店品牌：[酒店名稱]所具有的品牌價值、商標權、商譽等無形資產。客戶資源：酒店現有的客戶信息、會員資料等客戶資源。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付財產轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露酒店財產的真實狀況，包括但不限于財產的權屬、質量、使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對擬轉讓的酒店財產擁有合法的處分權，保證該財產未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。在本協議簽訂后，協助乙方辦理酒店財產的相關權屬變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記、車輛過戶登記等，所產生的一切稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在財產轉移前，負責妥善保管酒店財產，不得擅自處置或損壞財產。因甲方原因導致財產損壞或滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方完成酒店財產的交接工作，包括但不限于提供相關資料、介紹財產使用情況、安排人員配合等，確保交接工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理財產轉移手續(xù)。在財產交接后，有權對受讓的酒店財產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付財產轉讓款。對甲方披露的酒店財產信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在辦理財產轉移手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規(guī)的要求繳納應由乙方承擔的稅費。在接收酒店財產后，遵守法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經營酒店，承擔因經營酒店產生的一切責任和義務。三、財產轉讓款及支付方式1.財產轉讓款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記等主要財產權屬變更手續(xù)后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為尾款，在酒店財產全部交接完畢且乙方確認無任何問題后[X]個工作日內支付給甲方。四、財產交接1.交接時間：雙方應在本協議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內完成酒店財產的交接工作。具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂財產交接清單。2.交接內容雙方應按照附件一、附件二的清單對設施設備、庫存物資等動產進行逐一清點、核對，確保數量、質量等符合約定。甲方應向乙方移交與酒店財產相關的各類證照、文件、資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、車輛行駛證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、酒店運營記錄、客戶信息等（具體資料清單見附件三）。雙方應對酒店的財務狀況進行交接，包括但不限于賬目明細、債權債務情況等。甲方應確保交接前酒店的財務狀況真實、準確，不存在任何未披露的債務或糾紛。3.交接手續(xù)：財產交接完成后，雙方應簽訂財產交接確認書，確認交接事項、交接時間、交接內容等，并由雙方代表簽字蓋章。財產交接確認書作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得酒店財產或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照財產轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付財產轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照財產轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付財產轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應承擔對方為解決糾紛而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具