違法建筑損壞協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[違法建筑詳細(xì)地址及具體描述]（以下簡稱"該違法建筑"）存在損壞情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該違法建筑損壞的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違法建筑情況該違法建筑位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。其層數(shù)為[X]層，建成于[建造時間]。目前該違法建筑部分墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂瓦片有破損，部分門窗變形損壞，整體存在一定程度的安全隱患。2.損壞現(xiàn)狀說明墻體裂縫：在建筑的[具體方位及樓層]墻體上，出現(xiàn)了多條裂縫，裂縫寬度最大處約為[X]毫米，長度最長達(dá)[X]米。這些裂縫導(dǎo)致墻體的整體性受到破壞，可能影響建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。屋頂破損：屋頂?shù)耐咂嗵幊霈F(xiàn)破碎、缺失現(xiàn)象，部分區(qū)域已形成孔洞，面積約為[X]平方米。每逢雨天，雨水可通過這些孔洞滲漏至屋內(nèi)，對屋內(nèi)的裝修及物品造成損害。門窗變形：建筑的部分門窗出現(xiàn)變形，無法正常開啟和關(guān)閉。其中，[具體門窗]的門框與墻體之間出現(xiàn)較大縫隙，窗扇下垂，影響了建筑的密封性和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對違法建筑進(jìn)行修復(fù)或賠償。在乙方履行協(xié)議過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該違法建筑的相關(guān)信息，包括建筑的建造時間、結(jié)構(gòu)、損壞情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解情況并制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作，如提供必要的建筑材料存放場地、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償款項(xiàng)。根據(jù)違法建筑的實(shí)際損壞情況，制定合理的修復(fù)方案，并要求甲方配合實(shí)施。2.義務(wù)對該違法建筑的損壞情況進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定科學(xué)合理的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)的具體內(nèi)容、所需材料、施工工藝、工期安排等。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對周邊人員和環(huán)境造成損害。負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。在修復(fù)工作完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同協(xié)商，確定該違法建筑的修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含修復(fù)所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成修復(fù)工作的[X]%時，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修復(fù)工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始施工。整個修復(fù)工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，具體工期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的違法建筑質(zhì)量符合安全使用要求。修復(fù)后的墻體應(yīng)平整、垂直，無裂縫；屋頂應(yīng)防水、牢固，無滲漏；門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封性能良好。2.驗(yàn)收修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同對修復(fù)內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方結(jié)算及后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)后的違法建筑仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓吶藛T、環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)