菜場承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其承包經(jīng)營的菜場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該菜場的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就菜場承包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜場位置：本菜場位于[菜場具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。菜場內(nèi)部設(shè)有各類攤位共計[X]個，包括蔬菜攤位、肉類攤位、水產(chǎn)攤位、干貨攤位等，同時配備有相應(yīng)的倉儲區(qū)域、公共通道、水電設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：該菜場主要從事各類農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)與零售交易，涵蓋新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)、糧油、干貨、調(diào)味品等日常生活所需的各類食品及相關(guān)產(chǎn)品。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：菜場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于攤位柜臺、冷藏設(shè)備、電子秤、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前上述設(shè)施設(shè)備均能正常運(yùn)行，處于良好的使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付菜場承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方對菜場的現(xiàn)有投入、預(yù)期收益、承包權(quán)價值等各項(xiàng)權(quán)益，以及菜場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等所有資產(chǎn)。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：在甲方完成菜場交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期2]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用菜場。在轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)對菜場的經(jīng)營狀況進(jìn)行自主管理和調(diào)整。2.義務(wù)：保證對所轉(zhuǎn)讓的菜場擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且未將該菜場承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得菜場承包經(jīng)營權(quán)或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知菜場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等所有與菜場相關(guān)的信息，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至菜場交接完成前，負(fù)責(zé)維持菜場的正常經(jīng)營秩序，確保菜場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變菜場的經(jīng)營范圍、布局或設(shè)施設(shè)備狀況。未經(jīng)乙方書面同意，不得與任何第三方簽訂與菜場經(jīng)營相關(guān)的合同或協(xié)議。協(xié)助乙方辦理菜場承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)證照的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在菜場交接時，將菜場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等所有資產(chǎn)按照本協(xié)議附件一的清單完整移交給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，庫存商品質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。若存在短缺或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)，否則應(yīng)按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營菜場。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在菜場交接完成后，有權(quán)對菜場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自主管理和使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營菜場，遵守菜場的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致菜場遭受任何處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)菜場交接后的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、攤位租金、人員工資等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)合理使用菜場的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將菜場承包經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還菜場承包經(jīng)營權(quán)，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。四、菜場交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成菜場的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《菜場交接清單》。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照本協(xié)議附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、運(yùn)行狀況等與清單一致。交接完成后，雙方在《菜場交接清單》上簽字確認(rèn)。庫存商品交接：甲方應(yīng)提供庫存商品清單，雙方對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。對于質(zhì)量合格的庫存商品，乙方應(yīng)按照市場價格接收；對于質(zhì)量不合格的庫存商品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或按照雙方協(xié)商的價格賠償乙方相應(yīng)損失。庫存商品交接完成后，雙方在《菜場交接清單》上簽字確認(rèn)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接菜場的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶名單、財務(wù)賬目等。交接完成后，雙方在《菜場交接清單》上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理：在完成上述交接內(nèi)容后，雙方共同辦理菜場的相關(guān)證照、印章、鑰匙等物品的交接手續(xù)，并簽訂《菜場交接確認(rèn)書》?！恫藞鼋唤哟_認(rèn)書》作為乙方取得菜場承包經(jīng)營權(quán)的有效憑證，自雙方簽字之日起，菜場的經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、經(jīng)營損失、違約金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方已退還的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、違約金等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。若違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________