陵園投資合同協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（陵園方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意對乙方所屬的陵園進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陵園投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.陵園基本情況乙方擁有位于[陵園詳細(xì)地址]的陵園，該陵園占地面積為[X]平方米，目前已開發(fā)區(qū)域面積為[X]平方米，未開發(fā)區(qū)域面積為[X]平方米。陵園內(nèi)已建成墓位數(shù)量為[X]個，其中已售墓位數(shù)量為[X]個，未售墓位數(shù)量為[X]個。2.現(xiàn)有設(shè)施及服務(wù)陵園內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括但不限于墓區(qū)道路、綠化景觀、水電供應(yīng)系統(tǒng)、安保設(shè)施、祭祀場所等。乙方提供的服務(wù)包括墓位銷售、安葬服務(wù)、祭祀服務(wù)、日常維護(hù)管理服務(wù)等。3.未來規(guī)劃及發(fā)展乙方計劃在未來[X]年內(nèi)，對陵園進(jìn)行進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)，包括但不限于新增墓區(qū)、優(yōu)化綠化景觀、完善配套設(shè)施等。具體規(guī)劃如下：新增墓區(qū)：計劃在陵園[具體方位]新增墓區(qū)，面積為[X]平方米，預(yù)計新增墓位數(shù)量為[X]個。綠化景觀升級：對現(xiàn)有綠化景觀進(jìn)行升級改造，增加花卉、樹木品種，提升陵園整體環(huán)境品質(zhì)。配套設(shè)施完善：建設(shè)停車場、休息亭、公共衛(wèi)生間等配套設(shè)施，為客戶提供更加便捷的服務(wù)。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方按照以下方式支付投資款：第一期：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在陵園開發(fā)建設(shè)項目取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在陵園新增墓區(qū)建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：在陵園綠化景觀升級及配套設(shè)施完善工程完成并經(jīng)驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取陵園投資收益。有權(quán)對陵園的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等情況進(jìn)行監(jiān)督和了解。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)參與陵園的重大決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款。協(xié)助乙方辦理陵園開發(fā)建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守陵園的各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害乙方及陵園利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于陵園的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等相關(guān)事宜。有權(quán)自主經(jīng)營陵園，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供各項服務(wù)。在本協(xié)議履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)經(jīng)營陵園，確保陵園的正常運(yùn)營。按照本協(xié)議約定的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行陵園的開發(fā)建設(shè)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方提供陵園的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等報告，接受甲方的監(jiān)督。維護(hù)陵園的良好形象，保護(hù)陵園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。四、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)（一）收益分配1.雙方同意，在扣除陵園運(yùn)營成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方投資比例對陵園的經(jīng)營收益進(jìn)行分配。2.收益分配周期為每[X]年一次，乙方應(yīng)在每個收益分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表及收益分配方案。經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方在[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。（二）風(fēng)險承擔(dān)1.因乙方原因?qū)е铝陥@經(jīng)營出現(xiàn)虧損或其他風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е铝陥@經(jīng)營受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔(dān)風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期投資款及違約金，同時甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行陵園開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供財務(wù)報表及收益分配方案，或未按時支付收益分配款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期收益及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付收益總額的[X]%向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法