公司廣告牌租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廣告牌詳細地址及規(guī)格描述，如位于[具體城市名稱][具體街道名稱]XX號，規(guī)格為長X米、高X米的廣告牌]，乙方有意租賃該廣告牌用于[乙方使用目的，如產(chǎn)品宣傳、企業(yè)形象推廣等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣告牌位置及規(guī)格：甲方出租給乙方的廣告牌位于[具體城市名稱][具體街道名稱]XX號，廣告牌為[廣告牌材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)框架、噴繪布畫面等]結(jié)構(gòu)，規(guī)格為長X米、高X米，畫面面積為[X]平方米。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如X個月/年]。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供廣告牌的場地及現(xiàn)有設(shè)施，并保證廣告牌的正常使用功能。乙方負責廣告牌的使用管理，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝、維護等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用廣告牌的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用廣告牌，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務保證對出租的廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付廣告牌及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，如廣告牌出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞或故障，甲方應及時進行維修，確保廣告牌的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與廣告牌使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告牌進行合法的廣告宣傳活動。對廣告牌的廣告內(nèi)容設(shè)計、制作等享有自主決定權(quán)，但廣告內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。自行負責廣告牌的廣告內(nèi)容設(shè)計、制作、安裝及維護工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、侵權(quán)或虛假廣告。因乙方廣告內(nèi)容導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需對廣告牌進行改造或添加其他設(shè)施，應事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費用由乙方承擔。改造或添加設(shè)施應確保廣告牌的安全性能不降低，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時拆除廣告牌上的乙方廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施，恢復廣告牌原狀，并將廣告牌交還甲方。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協(xié)議租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費用。負責租賃期間廣告牌的安全管理工作，因乙方原因造成廣告牌損壞、滅失或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，本協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額用于彌補甲方的損失，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付廣告牌及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時履行廣告牌的維修義務，導致乙方無法正常使用廣告牌的，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廣告牌，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，或未經(jīng)甲方書面同意對廣告牌進行改造或添加其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限拆除廣告牌上的乙方廣告內(nèi)容及相關(guān)設(shè)施，或未將廣告牌交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____