解除租戶合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定由乙方向甲方租賃[標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)描述，如位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]的[房屋/商鋪/寫字樓]，建筑面積為[X]平方米，用途為[租賃用途]等]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因及日期1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除雙方簽訂的《租賃合同》。2.具體解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因經(jīng)營(yíng)調(diào)整不再需要繼續(xù)租賃該場(chǎng)地；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)的現(xiàn)狀及交接1.截止至合同解除日，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物保持良好的使用狀態(tài)，不得有損壞或違反合同約定的改造等情況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清理，清除其在租賃期間所產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。2.乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還甲方。同時(shí)，乙方向甲方移交與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)交接清單、水電費(fèi)繳納記錄、設(shè)備設(shè)施使用手冊(cè)等。3.雙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，雙方共同對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況等，并簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》。該清單作為雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物交接狀態(tài)的依據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要協(xié)助，以便乙方完成交接工作，包括但不限于提供相關(guān)場(chǎng)地的出入許可等。3.自合同解除之日起，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物，不再受原租賃合同的限制。但甲方處置租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵循合理、合法的原則，不得故意損害乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截止至合同解除日的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃期間所使用的甲方提供的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.乙方在租賃期間如有對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等情況，在合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定處理，不得損害甲方的利益。如乙方未按照約定處理，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償后自行處理。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至合同解除日，具體金額為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的繳費(fèi)通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行向相關(guān)部門繳納。雙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。如乙方對(duì)費(fèi)用金額有異議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行處理。3.押金退還如乙方在租賃期間未違反合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在雙方完成租賃標(biāo)的物交接且費(fèi)用結(jié)算完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償費(fèi)用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在上述條件滿足后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此而支付的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、費(fèi)用或未按時(shí)完成租賃標(biāo)的物的交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行損壞、改造或擅自拆除設(shè)備設(shè)施等行為的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)范圍包括但不限于雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：