鄰里土地互換協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了方便生產(chǎn)生活，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就雙方土地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地的具體情況（一）甲方土地1.位置：甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的土地一塊，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.用途：該土地目前用于[土地當(dāng)前用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。（二）乙方土地1.位置：乙方擁有位于[詳細(xì)地址]的土地一塊，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.用途：該土地目前用于[土地當(dāng)前用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。二、互換期限雙方同意，本次土地互換期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。自本協(xié)議生效之日起，雙方按照互換后的土地使用情況行使權(quán)利和履行義務(wù)。期滿后，雙方如有繼續(xù)互換的意愿，可另行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用互換后的乙方土地。在互換土地上依法享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。對互換土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方損害土地及附屬設(shè)施的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和條件，向乙方交付互換的土地，并保證土地的使用狀況符合約定。負(fù)責(zé)維護(hù)互換土地的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，確保正常使用。在互換土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得損害乙方及其他相鄰方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用互換后的甲方土地。在互換土地上依法享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。對互換土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止甲方損害土地及附屬設(shè)施的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和條件，向甲方交付互換的土地，并保證土地的使用狀況符合約定。負(fù)責(zé)維護(hù)互換土地的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，確保正常使用。在互換土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。四、土地交付與接收（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的[具體日期]內(nèi)完成土地的交付。（二）交付方式1.雙方應(yīng)共同對互換土地進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作書面交接清單，明確土地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。交接清單由雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。2.交付土地時(shí)，雙方應(yīng)確保土地處于正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響土地使用的問題。（三）接收確認(rèn)乙方接收甲方交付的土地后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)；甲方接收乙方交付的土地后，也應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如一方未按時(shí)接收土地或在接收時(shí)提出異議，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。五、土地使用與維護(hù)（一）使用方式雙方互換土地后，應(yīng)按照各自的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃合理使用土地，但不得擅自改變土地的用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。同時(shí)，改變土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。（二）維護(hù)責(zé)任1.雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)維護(hù)互換土地的完整性和正常使用功能，包括但不限于防止水土流失、保護(hù)土壤肥力、修復(fù)受損土地等。2.對于互換土地上的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。如一方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在損壞或需要維修、更新的情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。3.在土地使用過程中，如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施受到損害，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件向乙方交付互換土地，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變互換土地的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未履行維護(hù)互換土地及附屬設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件向甲方交付互換土地，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變互換土地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未履行維護(hù)互換土地及附屬設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)按照過錯(cuò)比例分擔(dān)損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效