草莓種植租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方從事草莓種植業(yè)務，需要租賃土地用于草莓種植，甲方擁有土地的合法出租權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方用于草莓種植。2.租賃土地面積為__________平方米（畝），四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米（畝）______元，每年租金總計為______元。2.租金支付方式：乙方應在每年____月____日前向甲方一次性支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營相關的手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的種植活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照規(guī)劃進行草莓種植及相關配套設施建設，但建設內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.合理使用租賃土地，不得將土地用于違法活動或損害甲方及第三方利益。4.負責租賃土地上的草莓種植、管理、養(yǎng)護等工作，承擔相應的費用和風險。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將土地恢復原狀，對乙方在租賃土地上自行建設的地上附著物，乙方應在合理期限內(nèi)自行拆除并清理完畢，如乙方逾期未處理，甲方有權自行處置，費用由乙方承擔。五、土地使用及保護1.乙方應按照農(nóng)業(yè)種植的要求合理使用土地，不得過度使用或破壞土地肥力，不得擅自改變土地用途。2.在租賃期間，乙方應做好土地的保護工作，防止水土流失、環(huán)境污染等問題。如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用土地的時間支付租金，甲方應協(xié)助乙方辦理相關補償事宜，補償款按照國家相關規(guī)定及雙方約定分配。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。