土地合伙合同協(xié)議書模板

土地合伙合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就土地相關(guān)事宜進行合伙經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合伙土地基本情況1.合伙經(jīng)營的土地位于[土地具體位置]，土地面積共計[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。該土地的相關(guān)權(quán)利證明文件為[具體文件名稱及編號]，由[持有方]持有。2.土地用途為[明確土地使用方向，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、小型倉儲等]。未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合伙協(xié)議。三、出資方式、數(shù)額及繳付期限1.甲方出資-甲方以土地使用權(quán)作為出資，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)作價為人民幣[X]元。-甲方應(yīng)確保對所提供土地擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.乙方出資-乙方以貨幣形式出資，共計人民幣[X]元。-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。2.負責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地相關(guān)的外部關(guān)系，確保土地正常使用不受干擾。如因土地權(quán)屬糾紛等問題導(dǎo)致合伙經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.按照乙方要求及合伙經(jīng)營需要，協(xié)助辦理土地使用過程中的相關(guān)手續(xù)。4.尊重乙方在土地經(jīng)營管理中的合理建議和決策，共同維護合伙項目的利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對合伙土地進行經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得進行違法違規(guī)活動。2.按照本協(xié)議約定及時足額出資，并合理使用資金，不得擅自挪用。3.定期向甲方通報土地經(jīng)營情況及財務(wù)狀況，保證信息的真實、準(zhǔn)確。4.負責(zé)土地經(jīng)營過程中的日常事務(wù)，包括但不限于安排生產(chǎn)、采購物資、銷售產(chǎn)品等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。五、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：在扣除各項成本、稅費后，合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。分配時間為每年[具體日期]，由雙方共同核算后進行分配。2.虧損分擔(dān)：合伙經(jīng)營過程中如出現(xiàn)虧損，由雙方按照上述利潤分配比例分擔(dān)。任何一方因承擔(dān)虧損份額導(dǎo)致資金困難的，另一方應(yīng)給予合理支持和幫助。六、財務(wù)管理1.雙方共同指定一名財務(wù)人員負責(zé)合伙項目的財務(wù)管理，建立健全財務(wù)賬目，記錄每一筆收支情況。2.各項費用支出應(yīng)經(jīng)過雙方共同認(rèn)可，重大支出需提前協(xié)商一致。財務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提供財務(wù)報表，以便及時了解經(jīng)營狀況。3.合伙項目的資金應(yīng)專款專用，不得挪作他用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自支取資金。七、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙需經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.退伙-合伙期間，一方如需退伙，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理退伙手續(xù)。-退伙時，按照退伙當(dāng)時合伙項目的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙方應(yīng)得份額。如因退伙給合伙項目造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、支付款項或其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制等條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：