2025居間代理房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述租賃房屋，丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），房屋用途為，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。1.2乙方承租上述租賃房屋用于（居住/辦公等），不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，丙方已核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保租賃房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已充分協(xié)商確定，符合市場(chǎng)價(jià)格。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，通過方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為元或逾期金額的%，以孰高原則。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.2押金支付方式：，押金退還時(shí)間為租賃期滿且乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后日內(nèi)，無息退還。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得承重或損壞房屋主體。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常檢查和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)/相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.4若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方可自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除。第六條合同的變更、解除6.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面解除本合同，解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。6.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金。6.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付元違約金，或按剩余租期的%支付違約金，以孰高原則。6.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方協(xié)商解除或變更，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條居間服務(wù)及傭金7.1丙方作為居間方，促成本次交易并提供后續(xù)服務(wù)，傭金為人民幣元（大寫：元整），由方支付。7.2傭金支付方式：，支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。7.3若因甲方或乙方原因?qū)е卤敬谓灰孜催_(dá)成，丙方有權(quán)收取已提供的居間服務(wù)費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，三方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：