門(mén)面出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方將其擁有的門(mén)面出租給乙方，現(xiàn)乙方欲將該門(mén)面轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.位置：該門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門(mén)面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.原甲方與乙方簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方與丙方約定的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，該期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方與乙方約定的原租金為每月人民幣[X]元。2.轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方與丙方約定的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元。3.支付方式：丙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。4.租金遞增：原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議中關(guān)于租金遞增的約定按照原租賃合同執(zhí)行。四、押金1.原押金：甲方與乙方簽訂的租賃合同中約定的押金為人民幣[X]元。2.轉(zhuǎn)租押金：乙方與丙方約定，丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元。該押金在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，在丙方無(wú)違約行為且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，由乙方無(wú)息退還給丙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方合理使用門(mén)面。在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)原租賃合同及本協(xié)議追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方提供符合使用條件的門(mén)面。協(xié)助乙方及丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方及丙方承擔(dān)。在租賃期間，保證門(mén)面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方及丙方正常使用的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用門(mén)面。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在丙方無(wú)違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人。向丙方如實(shí)告知門(mén)面的真實(shí)情況，包括但不限于門(mén)面的使用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃期限等。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)處理與門(mén)面相關(guān)的一切事宜，保證丙方的正常使用，如因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常使用門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門(mén)面。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行義務(wù)。在門(mén)面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金及押金。按照原租賃合同及本協(xié)議約定合理使用門(mén)面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)在租賃期間因使用門(mén)面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，按照乙方要求及時(shí)騰空門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。六、門(mén)面的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方及丙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方及丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于乙方及丙方提出的合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方及丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方及丙方應(yīng)及時(shí)對(duì)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方及丙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由乙方及丙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。乙方及丙方承擔(dān)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，未向乙方提供符合使用條件的門(mén)面或擅自解除原租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或遭受損失的，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方及丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反原租賃合同約定，未按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方如實(shí)告知門(mén)面真實(shí)情況，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理與門(mén)面相關(guān)的事宜，影響丙方正常使用門(mén)面的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向乙方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如丙方拒不履行，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，未按照乙方要求及時(shí)騰空門(mén)面并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行清理門(mén)面，所產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。