項目建設意向協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）的建設，乙方對該項目建設具有合作意向，雙方經友好協(xié)商，就本項目建設事宜達成如下意向協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本項目旨在建設[具體建設內容，如建設一座[X]層的商業(yè)寫字樓，總建筑面積為[X]平方米等]。項目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積預計為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。具體建設規(guī)模及指標以最終規(guī)劃審批為準。4.項目建設目標：本項目應符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并爭取在[預計完成時間]前完成項目建設并投入使用。項目建成后，應具備[列舉項目建成后應具備的功能或用途，如為商業(yè)辦公提供優(yōu)質空間，滿足區(qū)域內企業(yè)辦公需求等]功能，能夠為相關方帶來預期的經濟效益和社會效益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對項目建設的整體規(guī)劃、設計方案、施工進度等進行監(jiān)督和指導，提出合理的意見和建議。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成項目建設工作。有權審查乙方提交的與項目建設相關的各類文件、資料和報告，并根據(jù)需要提出修改意見。2.義務：負責辦理本項目建設所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相關費用。如因甲方未能及時辦理審批手續(xù)導致項目建設延誤或產生其他不利后果，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目建設款項。向乙方提供項目建設所需的基礎資料和文件，包括但不限于項目選址意見書、土地出讓合同、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供資料不實或不全導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。在項目建設過程中，協(xié)調解決與項目建設相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、單位的關系協(xié)調，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：在符合本項目整體規(guī)劃和甲方要求的前提下，有權自主選擇項目建設的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，并與其簽訂相關合同，但需確保所選擇的單位具備相應資質和能力，且合同內容不得與本協(xié)議相沖突。有權按照本協(xié)議約定獲得項目建設款項，并在甲方未按時支付款項時，要求甲方承擔違約責任。有權根據(jù)項目建設實際情況，在合理范圍內調整項目建設進度計劃和施工方案，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務：按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本項目的設計文件、施工圖紙等要求，組織項目建設施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并承擔因工程質量問題導致的一切責任。制定詳細的項目建設進度計劃，并提交給甲方備案。嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目建設延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責項目建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。定期向甲方匯報項目建設進展情況，提交項目建設月報、季報等相關報告，及時反饋項目建設過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。在項目建設完成后，負責整理和移交項目建設過程中的各類文件、資料和檔案，確保資料的完整性和準確性。三、項目建設款項支付1.項目建設款項總額：本項目建設款項總額暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為預估金額，最終結算以實際發(fā)生并經雙方審核確認的費用為準。2.支付方式及時間節(jié)點：預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方按照項目建設進度計劃完成[具體工程進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完成至[X]層等]后，向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件。甲方在收到報告后[X]個工作日內審核確認，并支付至已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿喉椖拷ㄔO工程全部完工并通過竣工驗收后，乙方提交竣工驗收報告及結算報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內組織相關部門進行審核結算，結算完成后支付至結算價款的[X]%。質量保證金：結算價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、項目建設周期1.本項目建設周期預計為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不得超過上述預計時間。2.乙方應根據(jù)甲方通知的開工日期，及時組織人員、設備等進場施工，并按照進度計劃有序推進項目建設。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經雙方協(xié)商一致后可順延工期；如因乙方自身原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，且不得要求甲方增加項目建設款項。五、項目變更1.在項目建設過程中，如因甲方提出變更要求，導致項目建設的內容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化的，甲方應提前書面通知乙方，并簽訂相關變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、費用調整情況以及對項目建設進度的影響等。2.因變更導致項目建設款項增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況調整項目建設款項支付金額。如因變更導致工期延長的，工期相應順延；如因變更導致工期縮短的，乙方應根據(jù)甲方要求合理調整施工計劃，確保項目按時完成。3.如乙方提出變更建議，經甲方書面同意后實施的，相關變更事宜及費用調整按照上述甲方變更的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付項目建設款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供項目建設所需的基礎資料和文件，或提供的資料不實、不全，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若因甲方原因導致項目建設審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響項目建設進度的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量和標準完成項目建設工作，每逾期一日，應按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的項目建設成果不符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本項目的設計文件、施工圖紙等要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方在項目建設過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因安全事故導致項目建設延誤的，乙方還應按照本協(xié)議關于工期延誤的約定承擔違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報項目建設進展情況或提交相關報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于暫停支付款項、解除協(xié)議等。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議僅為雙方就本項目建設達成的意向性協(xié)議，具體合作細節(jié)及條款以